海外ネタ

2024年11月30日
手に入れたい、モンテネグロの非日常。⑤
賃貸担当の平田です。前回の投稿から日が空いてしまいましたが、モンテネグロ編は今回でラストになります。前回までの記事はこちら👇からどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4945/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4956/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4982/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4998/ そのほか海外編についてはこちら👇からどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4162/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4209/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ 今日はコトル湾をグルっとまわって、ヘルツェグ・ノビというところへ向かいました。ヘルツェグ・ノビはコトルと同じく、ビーチがとても綺麗な場所で多くの観光客がいました。というのも、ヘルツェグ・ノビはコトル湾の入り口に位置しているのと、隣国のクロアチアから車で３０分ほどで行けるため、クロアチアからお手軽に観光できる場所になっています。パラソルとイスがずらーっと並んでいて、自由に使ってゆっくりすることができます。海に入って遊んだり、寝転んで日焼けをしたり、本を読んだり。ゆっくりとした時間が流れています。また海辺にはバーや飲食店が出ていて賑わっており、夜になっても海が明かりで照らされています。次の日です。この日はクルージングでモンテネグロの海を案内してもらいました。出発です。湾内は波がほとんどなく、海風がなんとも心地よいです。それと同時に、荒々しい山と穏やかな海に包み込まれる感覚を味わえました。心が落ち着きます。街並みも綺麗です。進んでいくと、なにやら要塞のような建物が建っている島がでてきました。実はこの要塞、過去の歴史的建造物を利用した高級リゾートホテルだそうです。その昔イタリア軍がこの要塞を占拠し、なんと収容所として使っていました。近年ではこの島の観光地としての価値が認識され、歴史的要塞を改修しながらリゾート施設として再開発されたそうです。要塞の皮を被った高級リゾートホテルを通り過ぎて、ビーチに到着しました。まったりとした時間が流れています_(-ω- ,,)ﾏﾀｰﾘビーチを少し散策したあとは、また船に乗って出発地へと戻りました。これにてモンテネグロ編は完結となります。１週間ほどの滞在でしたが、日本で感じることのない非日常を存分に感じることができました。特に印象に残っているのはビーチの異国感と食事でしょうか。ビーチには多くの観光客がいましたが、みなそれぞれ好きなことをしてビーチでの時間を楽しんでいました。食事をしながらおしゃべりをしたり、本を読んだり、日焼けをしたり、海で遊んだり、パラソルの下で寝たり、、。ビーチのあのまったりとした時間は日々の生活では味わえないまさに非日常でした。モンテネグロのご飯全般に言えますが、日本食と比べると日本食のほうが旨み成分が強いような気がします。海外のご飯って「めっちゃウマい！」っていうよりも、「うん、美味しいよね」という感じでしょうか。これは私の率直な感想ですが、感動的な美味しさは少なかった気がします。ですが海外フードは香辛料が効いててパンチがあったり、食べたこともない食材を食べれたりと、いろんな刺激が得られて個人的には大好きです。こうやって他の国に滞在してみると食文化の違いを身に染みて感じました。改めて日本の食文化の良さを再確認することができました。以上です。ブログ一覧👇から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
海外ネタ
2024年9月10日
手に入れたい、モンテネグロの非日常。④
賃貸担当の平田です。しばらくブログはモンテネグロ編でお届けいたします。前回の記事はこちら。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4945/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4956/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4982/ これまでの海外編はこちらからどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4162/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4209/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ 時間は夕方、山頂からコトルを一望できるということで、ロブチェン山という山をロープウェイで登りました。ロープウェイに乗って山頂を目指します。海外のロープウェイってなんとなく安全面が気になりますが、気にしたら負けだと思い、ゴンドラに乗り込みました。見渡す限り山ですが、ゴツゴツした岩肌の斜面は日本ではなかなか見られない光景で圧巻でした。約３０分くらいで山頂に到着しました。山頂は風が涼しく、空気が澄んでいて心が落ち着きます。落ちていく日を見ながらリラックスしました。ロープウェイ乗り場から少し歩くところにバーがあり、そこからの景色も綺麗ということで、さっそく向かってみます。ここでは夕陽を見ながらお酒を飲んだり食事をすることができて、知る人ぞ知る観光スポットの１つになっています。座ってゆっくりしていると、目に見えて太陽が海に吸い込まれていくのが分かります。こうやってゆっくりするのもいいですね。そして日が落ちる瞬間はなんともエモい景色に変わります。とうとう日が落ちました。夜になるとまた一味違った景色を楽しむことができます。小さな街の煌びやかな明かり。赤と青のグラデーションがかかった空。これらのパノラマビューがとても綺麗です。ここから見る夜景はまさに海の宝石箱。非日常を味わえます。自然の景色を見ながらゆっくりする機会は日本ではあまりないので、とてもいいリフレッシュができました。柏崎も山と海があるのでこんな観光スポットがあったらいいなー、なんてふと思いました。次回が最後になります。過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
海外ネタ
2024年9月5日
手に入れたい、モンテネグロの非日常。③
賃貸担当の平田です。しばらくブログはモンテネグロ編でお届けいたします。前回の記事はこちら。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4945/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4956/ これまでの海外編はこちらからどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4162/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4209/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ コトルの街並みを歩いていると、いくつか露店が出店してました。モンテネグロの特産物はオリーブとのことで、オリーブやらフルーツやらが売られています。あとモンテネグロは猫も多いそうで、街中で野良のにゃーんを見ることができます。昼はコトルの街並みを散策し、夜はレストランでモンテネグロの伝統的な料理を食べました。モンテネグロの有名な食べ物がパッと出てこないのですが、特産品としてはオリーブ、ワイン、生ハムが挙げられるそうです。計５品のコース料理をいただきましたが、説明がされぬまま提供されたため料理名は全く不明ですが、とりあえず食べることにしました。おそらくツナと何かのペースト？とバケットです。続いてイワシ？のトマト煮です。この黄色の四角はコーンから作られているそうで、食感がふわふわとしており不思議な感じでした。ここからメインディッシュです。下はイカ墨のリゾット、上に乗っているのはイカで、上のイカの中にもご飯が入っています。味のテイストを簡単に言うと「日本のイカ飯」のヨーロッパバージョンでしょうか。ライスオンザライスでしたが、しっかり炭水化物を補給しました！続いてメインディッシュ２です。ホワイトソースをまとったニョッキの上に、ほろっほろの牛肉が乗っています。ニョッキもいいレストランなためか、かなりしっかりめに重たいニョッキです。モンテネグロの１ニョッキは、日本のスーパーで売っているニョッキ換算で３ニョッキ分はあるであろうヘビーさです。もちろん美味しかったのですが、この時点で最初の料理が提供されてから１時間３０分が経過しており、時間は２２時３０分。この時間帯のヘビーなニョッキはさすがに胃が堪えました。。最後はデザートで、フォンダンショコラです（たぶん）。こちらは出来立てのアツアツで、横のアイスクリームをのせて食べるのが美味しかったです。また中からあまーいチョコがとろーりとでてくるのですが、まずモンテネグロで食べるデザートは全体的に信じられないくらい甘いです。どのくらい甘いかというと、健康な歯がガタガタ震えるほどの甘さで、虫歯が大喜びするくらい甘いです。想像以上のヘビーな甘さに舌鼓を打ちながら（？）美味しく完食しました。コース料理なので１品１品出来立てで提供され、提供のスピードもゆっくりなため、会話も楽しみながらゆっくりとした食事の時間を過ごすことができました。普段ゆっくり食事をとることはほとんどないので、そんなに食べたつもりはなかったですがとても満腹感がありました。次回に続きます。過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2024年9月2日
手に入れたい、モンテネグロの非日常。②
賃貸担当の平田です。しばらくブログはモンテネグロ編でお届けいたします。前回の記事はこちら。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4945/ これまでの海外編はこちらからどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4162/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4209/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ 少しモンテネグロについてですが、モンテネグロの首都はポドゴリツァで、モンテネグロ南部（内陸）に位置しています。国の周りは山で囲まれていて、360°見渡す限り山、と言っても過言ではないほど山に囲まれた国です。そんなモンテネグロの見どころの１つは、アドリア海に面する海岸沿い地域の海と自然の調和です。ということで空港近くで休んだ後、港町のコトルという町に向かいました。ティヴァト空港からコトルまで直線ですぐ行けそうですが、山があるため海岸に沿って向かう必要があります。道中の景色がこちら。山に囲まれた港町です。コトルですが、「コトルの自然と文化歴史地域」という名で街一帯が世界遺産に登録されています。赤い屋根の建物が並んでおり、ザ・ヨーロッパ（？）な街並みです。中世ヨーロッパを感じさせる建物。穏やかなビーチ。それを取り囲む険しい山々。街並みと自然の調和が非日常を与えてくれます。１１６６年に建てられた聖トリプン大聖堂。昔の街並みが残されています。夜には人で溢れ、遅くまで賑わっていました。ビーチの波は穏やかで、砂浜で日焼けしたり、本を読んだり、寝たりする人がいました。ゆっくりな時間が流れています。荒々しい山に囲まれています。余談ですが、コトルは道が狭く、大渋滞が頻繁に発生します。理由として、コトル一帯が1979年に世界遺産に登録されているので、それ以降新たに道を拡張することができないからです。中心街に向かう方向が渋滞します。どこを撮っても山が写り込みます。。次回に続きます。過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
海外ネタ
2024年8月26日
手に入れたい、モンテネグロの非日常。①
賃貸担当の平田です。長期の休みがあると、どこに旅行に行こうか考えるのが楽しみの１つです。海外旅行の選択肢にヨーロッパがありますが、その中のモンテネグロに１週間ほど行ってきました。ヨーロッパの超マイナーな国で手に入れた非日常をお届けしようと思います。ということで、しばらくブログはモンテネグロ編でお届けいたします。これまでの海外編はこちらからどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4162/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4209/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ まずモンテネグロはどこにあるんだ？という話ですが、東南ヨーロッパに位置していて、大きさは福島県ほどの小さな国です。地図で見た位置関係ですが、モンテネグロはアドリア海に面しており、その対岸にはイタリアがあります。日本からのフライトですが、モンテネグロへの直行便はありません。今回はチケット代を抑えるため、成田（日本）⇒仁川（韓国）⇒イスタンブール（トルコ）⇒ティヴァト（モンテネグロ）の経路で向かいました。トランジットと時差含めて、約22時間の大移動の末、ようやくたどり着くことができました。余談ですが、モンテネグロには日本大使館はありません。万が一パスポートの紛失をしてしまった場合、お隣りのセルビア国内の日本大使館に行く必要があります。パスポート無しで国境を超えるには面倒な手続きをしなくてはいけないため、絶対にパスポートは無くすまい、という緊張感が心の片隅にある中、モンテネグロを生活しました。モンテネグロの時差は日本マイナス７時間です。日本が夜１９時であれば、モンテネグロはお昼１２時です。若干時差ボケがありつつも、空港近くのパン屋さんでさっそくモンテネグロフードをいただきました。お店はこちら。たくさんのパンが並ぶ中、現地の方にオススメされて、ブレク（Burek）をいただきました。ブレク（Burek）ブレクとはバルカン半島で広く食べられている料理だそうで、ミートパイみたいな料理です。中の挽肉はジューシーさがあってなかなか美味しいです。思った以上にオイリーでヘビーなパイなので、かなり食べ応えがあります。どうやらこのパイは油で揚げているそうです。一切れ食べただけですが、鉄球を飲み込んだかのように胃がズシンと重くなったのを感じました。モンテネグロの洗礼を受けたところで、ホテルのチェックインまでの時間を潰すため、近くの港に行きました。港にはプール付き５つ星ホテルが並んでいます。港はプライベートクルーザーでごった返しています。クルーザーは船長もレンタルすることができて、好きな場所に連れていってもらえるそうです。（もちろんそれ相応のお金が必要ですが）港周辺にはレストラン、バー、高級ブランドショップが徒歩圏内に集まっていて、長期休暇で訪れるリッチな人向けの港になっています。高級ホテルを横目に、カフェのテラスでジュースを飲んで一休憩しました。海を見ながらチルしました。次回に続きます。過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
海外ネタ
2023年11月17日
たまには”香港に行く前に読みたいブログ”を書いてみる③
賃貸担当の平田です。前回の続きです。今回がラストになります。【前回の記事はこちら】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4411/ それではどうぞ。香港の街並み香港の街並みですが、街中にはゴミも少なく、比較的綺麗な街並みでした。また夜になるとネオンの看板が光を灯し、日中とはまた違った街の姿に変わります。実際の街中の写真は撮れませんでしたが、ネオン街を再現した展示があったのでそこを観てきました。実際の街中では、このネオン看板が建物からにょきにょきと生え出ていました。大通りから少し離れて小道に入ると、いたって普通？な街並みです。また、たまたま近くに市場があったので立ち寄ってみました。市場には、お肉屋さんがあったり、（肉がむき出しで常温の状態で売られていることに衝撃）（外は普通に暑いです。。大丈夫、、だよね？）魚屋さんがあったり、（魚って常温でどれぐらい置いておけるんですかね、、？）服屋さんもありました。露店では若干衛生面に不安を覚えましたが、これくらい大丈夫、な人は買ってみるのもありかもしれませんね。くれぐれも自己責任でお願いいたします。。気を取り直して、続いてはフェリーに乗って移動しました。香港内は電車とバスで基本どこでもいけますが、本島と香港島を繋ぐスターフェリーというのがあり、せっかくなのでそれに乗ってみました。フェリーのルートですが、本島のチムサーチョイというところから、香港島の中環までのフェリーに乗りました。フェリーには現金でも乗ることができますが、オクトパスカードがあるとスムーズに乗ることができます。オクトパスカードについては前回記事をご覧ください。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4411/ 約3ドルほどなので観光ついでに乗ってみましたが、結論、めちゃくちゃよかったです。船の中は満席ですビクトリアハーバーを一望でき、観光で乗る価値のあるくらい綺麗な景色を楽しめます。水の色は見てはいけません。。。香港に観光に行った際は、スターフェリーに乗ることをオススメします。香港の食文化香港の食文化に「飲茶」という文化があります。これは「中国茶を楽しみながら点心を食べる伝統的な習慣」を意味します。レストランなどで外食をすると、注文した料理にかかわらず基本的には中国茶が出てきます。せっかくなので、私も「飲茶」してきました。相席です点心を注文しました。テーブル奥の白いポットには中国茶が入っていて、口の中の点心の油をさっぱり流してくれます。 14時くらいに行ったのですが、有名なお店らしく、とても混んでました。（お店の名前忘れました。。）香港のローカルフード香港でおいしいご飯ってなに？と聞かれると、、、パッと出てこないのが正直な感想です。小籠包、点心、エッグタルト、、、思いつくのはこれくらいでしょうか。。有名どころはさておき？、せっかくならローカルなご飯を見つけるべく、いろいろ探索してきました。 Roasted Goose with Noodles＠一楽焼鵝麺の上にのっているのはGoose（グース）、ガチョウのお肉です。ガチョウと聞くと少し身構えるかもしれませんが、香港では有名なグルメだそうです。ローストされているので皮はパリッとしており、お肉には脂がのっていて、臭みもなくジューシーで思ったより美味しかったです。違うレストランでは「北京ダック」を食べました。薄餅という生地にお肉とネギやきゅうりなどの野菜をのせて、それを巻いて食べます。ダックとグースは似ていますが、ダックはアヒル、グースはガチョウ。同じカモ科ですが別の生き物のようです。正直、私には味の違いはあまり分かりませんでしたが、美味しいということだけは分かりました。汗（ちなみに羽毛布団ではグースのほうが優れてるそうです）続いては、アイスクリーム、フルーツ、そして謎のプルプルが乗った謎のデザートです。（名前忘れました）？？？＠潤一潤甜品屋気になる手前のプルプルですが、これは芋から作られた芋団子です。芋団子は色によって芋の種類が異なり、紫色は紫芋、黄色はさつまいも、肌色はタロイモからできています。日本でいうおしるこの白玉に近い食感ですが、さらにモチモチしています。ほんのりと芋の甘さがして美味しかったです。（小さいプルプルはちょっとよく分からなかったです、。）お次は「Egg Puff」です。名前のとおり、たまごが集まったような形をしたワッフルです。 Egg Puff@媽咪鶏蛋仔フレーバーもたくさんあり、抹茶味、コーヒー味、アールグレイティー味などがありました。こちらのお店は香港のいたるところにあり、香港のB級グルメとして有名だそうです。外側はカリカリ、中はふわふわしたワッフルです。アールグレイ味を食べましたが、甘さ控えめでこちらも美味しかったです。そのほかには、大豆を使ったスイーツを食べたり、中華料理を食べたりしました。ちなみにここのお店ですが、牛肉、豚肉、鶏肉などのお肉が出てくることはありません。いわゆるヴィーガン向けの中華料理屋です。手前の酢豚に使われているお肉はもちろん豚肉ではありません。（肉に近い食感の何かでしたが、何の食材かはちょっと分からなかったです。。）どれも美味しかったです！！これにて香港編は終わりです。過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
香港海外ネタ
2023年10月5日
たまには”香港に行く前に読みたいブログ”を書いてみる②
賃貸担当の平田です。今回は前回の続きです。【前回の記事はこちら】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ 香港事情について知りたい人、これから香港に行く人に役立つ情報を書いていこうと思います。それではどうぞ。【合わせて読みたい】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4455/ 香港の観光スポット香港の代表的な観光スポットと言えばやはり、ヴィクトリアハーバーの夜景、通称「１００万ドルの夜景」が有名ですね。日本では考えられないような超高層ビルがバンバン立ち並んでいて、光の量ともに圧倒されます。高層ビルが立ち並ぶ夜景はまさに香港の発展の象徴であり、いきいきとした光で溢れているのがとても印象的でした。突然ですが、なぜこの夜景が「１００万ドルの夜景」と言われるようになったのかご存知でしょうか？実は言葉の由来は、日本の六甲山が起源だといわれています。昭和20年代当時、六甲山の山頂から神戸の街並みを見下ろすとそこからおよそ４９６万個の電灯が見えたといわれています。見えている電灯の１ヶ月分の電気代を換算すると当時のレートで約１００万ドルであったことから、神戸の夜景を「１００万ドルの夜景」と言うようになりました。それが由来となり、香港のビル群の夜景も同様に「１００万ドルの夜景（ひと月の電気代が）」と呼ぶようになったそうです。「１００万ドルの夜景よりも君のほうがきれいだよ。」というあのロマンチックなセリフは、夜まで働くサラリーマンで支えられたなんともリアリスティックな淡い光だったんですね。父さんが夜なべして～♪、、、夜遅くまで働くサラリーマンには感謝しかありません１００万ドルという数字は実際の電気代の価格というより、それくらい価値のあるものの比喩、ということですかね。ちなみに光のショー「シンフォニーオブライツ」が毎日２０時から１３分間行われており、誰でも無料で見ることができます。私も光のショーを観に行ったのですが最寄り駅に開始３分前に到着し、久しぶりに本気で走ることになりました。香港の夏の暑さの洗礼も受け、大量に汗をかいた状態で夜景を観ました。観光サイトによると、いい場所で見るためには１時間前には到着して場所取りしたほうがいいんだとか。時間に余裕を持って観光する大事さを教えてくれた夜景でした。さて、この「１００万ドルの夜景」を観るのにはいくつかおすすめポイントがあり、そのうちの１つに「ビクトリアピーク」という山の山頂がおすすめです。標高約５５２ｍの山ですが、山頂へのアクセスはケーブルカーの「ピークトラム」があるので、約１０分ほどで移動できます。他にもタクシー、バス、徒歩でも山頂に行くことができます。せっかくなので「ピークトラム」に乗って景色を楽しみながら山頂へ向かいました。（決して暑さにやられて歩きたくないという訳ではありません）ピークトラムから見える景色トラムを降りて少し歩くと、山頂からの景色を見ることができます。山頂からの眺めがこちら。香港の街並みを一望できます。夜は行くことができませんでしたが、是非夜に訪れたい観光スポットです。ちなみに最初の夜景の写真は向こう側からこちら側を撮ったものです。山頂から観る夜景は香港のビル群を一望できるので、圧巻の迫力であること間違いなしです。香港の通貨と両替事情ここからは少々、本格的な旅行者向けの情報になります。現在香港では、「香港ドル（HKD）」と「セント」が使われています。２０２３年９月２９日現在、１HKDは日本円で１９．０８５円でした。ざっくり計算で１HKDは日本円で約２０円です。少し半端な数字ですので、私は正確に日本円に変換するために「Carrency」という無料アプリを使っていました。「Carrency」というアプリは、外国通貨を簡単に日本円に換算できるアプリです。例えば「１香港ドル」がいくらか知りたいときは、香港のところに「１香港ドル」と入力すると、その時のレートでいくらかをすぐに計算してくれます。また日本円以外の金額も一目で分かるので、海外旅行にはオススメのアプリです。両替事情についてですが、日本円から香港ドルへの両替は香港国内のほうがレートがいいので、香港に到着してから日本円を香港ドルに換えるのがオススメです。まったく香港ドルを持たずに行くのは不安、という方は、最低限の金額を国内で換えて香港についてから両替するほうがベターです。ちなみに私は日本でも香港でも換金所では両替せず、海外ＡＴＭで香港ドルを引き出してキャッシュを調達していました。なぜかというと、ATMは街中や各駅構内に設置してあり、換金所よりもATMのほうが見つけやすかったのでこの方法を選びました。 ATM手数料が若干かかりますが換金所によっては両替手数料よりもATM手数料のほうが安いこともあり、何かとATMが便利でした。海外ATM対応のキャッシュカードを持っているのであれば個人的には、換金所の場所に左右されず、いつでも引き出すことのできるATMで香港ドルを調達するのをおすすめします。また香港はクレジットカード利用が浸透しており、かなりキャッシュレスに観光することができます。よっぽどローカルな場所に行かないようであれば、現金はあまり必要ありません。基本的にはレストランや買い物はクレジットカードが使えますし、カードが使えないのは屋台や一部のお店だけなので、最低限の現金さえあればいいかなというのが個人的な感想です。ただし、MTR（電車）やバスを乗る際はクレジットカードが使えないので注意が必要です。ですが「オクトパスカード」という交通系ICカードを購入することで、公共交通機関やコンビニもキャッシュレスに利用することができます。（オクトパスカードについては後述します）ここからは私の感想なのですが、現金はどのお店でも使えますが現金を使うとセントの小銭が溜まってしまいがちで、帰国時の両替で小銭は日本円に換えることができません。無駄なくお金を使うには旅行中に小銭を使い切る必要があり、見慣れない小銭を探し出して使うのがなんとも地味に労力がかかります。なので個人的にはあまり現金を持ち歩きたくないというのもあり、私は現地ＡＴＭで必要最低限の現金を調達し、基本的にはクレジットカードとオクトパスカードで決済、どうしても現金しかダメというときには現金を使う、みたいにして使い分けていました。キャッシュレス派の人は上記の方法が楽でしたので、ぜひご参考にしていただければと思います。香港旅行に必須～オクトパスカード～香港生活にマストと言っても過言ではないアイテムの１つ、「オクトパスカード（Octopus Card）」です。「オクトパスカード」は香港で使われている電子カードで、公共交通機関や一部の店舗で支払いに使用できる香港版Suicaのようなカードです。利用範囲は広く、公共交通機関、コンビニ、スーパー、自動販売機、コインランドリーなど、現地の通貨を使わずに支払いができるため、旅行のストレスを軽減する重要なツールです。香港の公共交通機関は主に、MTR（地下鉄）、バス、トラム（路面電車）、タクシー、スターフェリーなどがあります。このオクトパスカードを持っておくと、香港内の移動がすべてキャッシュレスとなり非常に便利です。すべての公共交通機関は現金があれば乗ることもできるのですが、特にバスやトラムを利用する際は運賃がセント単位で料金が計算されているため、常に小銭を持ち歩いておく必要があります（お札を使うこともできますが、おつりが出ません）。ですが「オクトパスカード」があれば小銭が増える心配もありません。小銭を増やしたくない私はオクトパスカードに多めにチャージしておき、オクトパスカードが使えるお店では積極的に使っていました。ちなみに香港内の移動ですが、観光であればMTRだけでも十分移動できました。MTRの切符は駅構内で購入することができますが、移動のたびに運賃を計算して切符を買う必要があり、地味に時間がかかります。 MTRで「オクトパスカード」を使えばキャッシュレスで時間を節約できるだけでなく、しかも運賃が１割程度割引になるため、かなりお得です。オクトパスカードはほぼすべてのMTRのカスタマーセンター（日本でいうJRの緑の窓口）で購入することができます。カードにはいくつか種類があるのですが、観光でかかわってくるものでは大人、子供、高齢者、の３種類のカードから選びます。観光客向けの〇日間乗り放題カードもありますが、その日数で使い切りなのと、乗り放題分の料金を乗るかどうか分からないのであれば、通常のカードで十分です。大人のオクトパスカードの場合、最低購入額は１５０香港ドルからで、内訳はデポジットとして５０香港ドル、最低入金額の１００香港ドルが入っていることになります。チャージは現金で行い、５０香港ドルか１００香港ドルのお札のみでチャージすることができます。駅内の機械や街中のコンビニでチャージして使います。ちなみにオクトパスカードにはスマホアプリがあるのですが、香港が発行するクレジットカードのみしか登録することができません。残念ながら、ほとんどの観光客は物理的なオクトパスカードを使うことになります。（アプリからは残高のみ確認することができます）オクトパスカード内の使い切れなかったお金はどうなるのかというと、デポジットの５０香港ドルと残高は、手数料を支払うことで返金してもらえます。かかる手数料は１１HKD（日本円で約２００円）と思っておけば問題ありません。細かいルールを説明すると、発行後９０日以内に返金or５回以内の利用の場合、１１HKDもしくは残高の１％どちらか高いほうの手数料がかかります。手数料を考慮しても、割引額が大きいですし、小銭のことを考えなくてよいので、観光の際にはぜひ持っておきたいカードです。 MTRの初乗りはだいたい５HKD～（日本円で約１００円）で、基本的には運賃はかなり安いです。ですが路線や区間によって料金が高めに設定されているところもあるので、遠くに移動する際はオクトパスカードを使うとお得率が高くなっていきます。私は最初はオクトパスカードを使わず毎回切符を買っていたのですが、乗る回数と移動距離が増えてきたため、払い戻しの手数料を割引額でペイできる（実際にペイできました）と考えたので、途中からオクトパスカードを購入しました。「オクトパスカード」を持っていれば地元の人々と同じように便利に香港を探索することができ、香港を訪れる際に非常に役立つアイテムでおすすめです。おまけですが、キーホルダータイプの「オクトパスカード」もあります。お土産として持って帰るのもアリかもしれませんね。次回に続きます。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4455/ 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
香港海外ネタ
2023年9月28日
たまには”香港に行く前に読みたいブログ”を書いてみる①
賃貸担当の平田です。少し前の出来事になりますが、とある事情で香港に１週間ほど行ってきました。実際に香港に行ってきたことも含め、これから香港に行く人に役立つ情報を書いていこうと思います。【合わせて読みたい】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4411/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4455/ そもそも香港って国なの？香港について少しおさらいしておこうと思います。香港ってそもそも国なのでしょうか？結論、「香港は中国の特殊な一部」です。香港の正式名称は「中華人民共和国香港特別行政区」であり、この特別行政区というのは、中国の「一国二制度」という方針が大きく関係しています。もともと香港は、150年以上もイギリスが統治しており、1997年に中国に返還された過去があります。当時香港には、民主主義の先進国であったイギリスから民主主義、自由主義、社会主義などの思想が多く持ち込まれていました。しかし中華人民共和国は社会主義ですので、香港が中華人民共和国に返還されてすぐに仕組みを変えるのは難しいだろう、ということからイギリスから中国に返還された際に「一国二制度」が取り入れられました。「一国二制度」とは簡単に言うと、中国本土と香港という二つの地域が異なる政治制度を持ちながら、一つの国家である中国に属することを意味します。具体的には、「香港政府を存続し民主主義・自由主義・資本主義などの基本的な思想を守ることを、1997年の返還から50年にわたって認める」というものです。これにより、中国は社会主義体制を採用していますが、香港は資本主義体制と法の支配に基づいた制度を維持しているのです。従って現在香港は、一国二制度の下で高度な自治権を享受しています。これにより、香港特別行政区は独自の法律、経済政策、教育制度、外交政策（一部は中央政府による指導を受けることもある）などを維持できます。香港政府は独自の行政権を持っており、中国中央政府の介入が制限されています。なので、香港は国ではありませんが、実質別の国のように扱われることが多いのです。香港フード＠香港セブンイレブン今回は香港エクスプレスという香港唯一のLCCで香港へむかいました。直行便があったのでフライト時間は行きは約５時間、帰りは約４時間ほどでした。（偏西風の関係で香港⇒日本のほうが１時間ほど早く着きます）香港国際空港には早朝に到着しました。時差は日本マイナス１時間なので、時差ボケはありません。小腹がすいていたので空港内のセブンイレブンで朝食を購入しました。せっかくなら香港フードをということで、おにぎりと謎ロールです。おにぎりの具は焼きサバで、日本でいうシーチキン的な？ポジションでしょうか。食べる前から想像できそうな味ですが、柚子胡椒が意外と効いており、シーチキンの上位互換といっても過言ではない美味しさです。続いてこの謎ロールですが、中心の具材はソーセージ（台湾風らしいですがエスニックな味です）、その周りのモコモコしているのはポークフロスというもので、簡単にいうと豚肉を繊維状にしたふりかけです。日本にはない食感で味も美味しいのですが、それが中にギッシリ詰まっています。そしてこの白色の正体ですが、よくあるソーセージが入ったパンかな？程度に思っていましたが、実はもち米でした。後から調べてみると、この食べ物はSticky Rice Rolという香港の料理で、Sticky Riceはもち米という意味です。しかもこのロールですが結構な圧力で巻かれており、おにぎり４個分くらいのお米はあるんじゃないかと思うくらいヘビーな食べ物です。 Sticky Rice Rolを食べる際はみんなでシェアして食べることをオススメいたします。香港の気候十二分に腹ごしらえをしたところで外に出ました。私が行ったのは７月で、香港もちょうど夏を迎えていました。こちらビクトリアハーバーという香港の中心部にある港湾です。高層ビル群が圧巻でした。例の「100万ドルの夜景」というのは実はこのビル群のことです。香港の気候は、一年を通じて湿度が高く、降水量が比較的多いのが特徴です。日本ほど明確ではありませんが緩やかな四季が存在し、一般的には春から夏は高温多湿、秋から冬は温暖で乾燥した気候となるため、香港は１年を通じて比較的過ごしやすいのも特徴です。そして四季の時期ですが、だいたい日本と同じタイミングとなっています。比較的過ごしやすいとは言ったものの、７月はカンカン照りで湿度も高く、屋内から外に一歩踏み出すと外に出たことを後悔するくらい蒸し暑かったです。どうやら、４月から本格的な夏が訪れる７月あたりまでは香港で一番不快とも言える季節だそうで、私は夏最高潮のときに香港に行ってしまったようです。香港の７月の平均気温は３１度、日によっては３５度を超えるそうです。湿度の高さとの相乗効果でとても暑かったです。夏の６～８月ごろに観光される際は、暑さ対策と相当な暑さへの覚悟が必要となります。汗ちなみに、１年で一番過ごしやすい季節は秋（９～１１月頃）で、秋が観光ベストシーズンです。秋の平均気温は１９～２８度。９月は残暑が続きますが、１０月から１２月は湿度も低くなり、晴れの日が多くなるので普段よりも夜景がきれいに見えます。香港は日本とほぼ同じタイミングで四季が訪れ、夏から秋にかけては台風シーズンになるのが特徴です。ちなみに、香港天文台のホームページから気象に関する全ての情報をチェックすることができます。香港に観光に行く際は、事前に天気をチェックしておくのがよさそうです。次回に続きます。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4411/ 最新ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
香港海外ネタ
2023年3月27日
斬新すぎるシンガポールの建物３選
賃貸担当の平田です。ブログはシンガポール編でお届けします。シンガポールには日本で考えられないような構造の建物がたくさんあります。今回は斬新すぎるシンガポールの建物を”３つ”ご紹介します。それではどうぞ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4810/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4582/ ①Marina Bay Sands（マリーナベイ・サンズ）１つ目は、シンガポールを代表する観光スポット、マリーナベイ・サンズです。【マリーナベイ・サンズとマーライオン】説明不要な人気スポットではありますが、ザックリと紹介したいと思います。最高部で200ｍに達する超高層タワーが3つ、そして、その超高層タワーを屋上プールで連結させるという斬新な構造の建物です。またIR（統合型リゾート）としてつくられ、３棟はホテルとなっており、駅に直結したカジノ、ショッピングモール、レストラン、シアターなどが集まっている世界有数のリゾート地です。屋上のプールは、全長150ｍ、世界一高い場所（地上から200ｍ）にあるインフィニティプールとなっています。インフィニティプールとは、プールの枠縁が景色と一体化するように作られたプールのことで、空、海、景色がプールがつながっているように見えるプールのことです。（写真がなくてスミマセン…）安全、防犯上の理由から、インフィニティプールは宿泊者だけが泳ぐことができます。ですが、お金さえ払えば屋上に上がることができ、インフィニティプールのすぐそばまで行くことができます。【マリーナベイサンズ】写真ではイマイチですが、下から見ると圧巻の大きさでした。日本にもインフィニティプールはありますが、シンガポールは地震発生リスクが極めて低いので、高層化した建物の上にプールを作ることが可能になっています。【セントラルエリア】一番左がマリーナベイ・サンズ。マリーナベイ・サンズよりも高い建物がバンバン建っています。シンガポールに行ったら、一度は泊まってみたいホテルです。 ②The Interlace（ザ・インタレース）２つ目に紹介するのは、ブロックを積みあげたような超巨大コンドミニアム（高級マンション）です。【The Interlace】ブロックを積み上げたようなマンション。それぞれのユニットに人が住んでいます。ザ・インタレースは、３１個のブロックがランダムに積み上げられたような構造をしています。どうしてこのようなブロック状かというと、ザ・インタレースを設計したドイツ人設計家オレ・スケーレンは「高層化からの脱却」を掲げて設計したからです。「一般的なコンドミニアムは超高層化しているから、じゃあブロックを積み上げたようなコンドミニアムをつくろう」、というなんとも斬新な発想です。ランダムに積み上げられたように見えますが、各ブロックのプライバシーを確保しつつ、それぞれ異なる眺望になるように向きを計算して設計されています。地震が来たときのことを考えるとブロックの一番上に住むのはゾッとしますが、地震の無いシンガポールだからこそ、このような斬新な建物を建てることができます。そびえ立つブロックの横にプール。コンドミニアムには基本的にプールがついています。部屋ごとに違う景色を楽しめます。上から見ると、ハチの巣状になっています。実はすべて繋がっていて、一棟の建物になっています。ちなみにシンガポールの不動産サイトを見てみると、賃貸の募集があがってました。２ベットルーム（日本でいう２LDK）で月５５万円、４ベットルームは月１３０万円です。汗構造が奇抜だからこの値段という訳ではなく、シンガポールの不動産事情として、近年土地の値段が上昇しており、軒並み賃貸料が上昇している背景があります。シンガポールにお引越しを考えるのであれば、ザ・インタレースも候補に入れてみてください。 ③Our Tampines Hub(アワー・タンピネス・ハブ) 最後に紹介するのは、スポーツ施設やホーカー（屋台）などが入った"超"巨大複合型施設、通称OTHです。【Our Tampines Hub】地下2階、地上7階建ての"超"巨大複合型施設です。この建物には、プールが5つ、サッカーの試合やイベントができるスタジアム、ホーカー、体育館、福祉施設、図書館、スーパー、映画が流れる巨大シアター、行政手続きができる窓口、、などなど。日本では考えられないくらい、１つの建物にギュッといろんな施設を詰め込むという斬新さです。吹き抜けの構造で外から風が入ってきます。巨大スクリーンには映画が流れています。 OTHは、「スポーツ選手が合宿をしている間、家族を連れてきても１日中滞在できる施設」をコンセプトに作られています。 Jリーグも視察に来るほど、OTHに注目が集まっています。【レジャープール】6階です。あと3つプールがあります。【スタジアム】約5000人収容でき、イベントも開催されます。1階ショッピングモール脇にグラウンド入り口があるという斬新な構造です。さらに、OTHを探索してみると、５階にはランニングトラックがあります。赤いラインが建物内を一周するように引いてあります。陸上トラックのような材質ですシンガポールは一年中暑く、スコールが降ることがあるため、屋内にランニングスペースがあるところが多いです。ここだと日中の暑い時間帯や雨の日でも楽しめるようになっています。シンガポールでやることがなくなったときは、OTHで時間をつぶしてもよいかもしれません。今回は以上です。いかがでしたでしょうか？日本では見られない建物ですので、シンガポールに旅行へ行く際は、一度見てみる価値はあると思います。また今回でシンガポール編は終わりとなります。過去ブログ一覧からぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。賃貸物件一覧はこちら
海外ネタシンガポール
2023年3月9日
出勤前に学ぶ”シンガポール”の「街」について
賃貸担当の平田です。ブログはシンガポール編でお届けします。前回に続きまして、今回は「シンガポールの”街”」についてまとめてみました。前回記事はこちら↓ 【2023年】出勤前に学ぶ”シンガポール”の「人」について【2023年】出勤前に学ぶ”シンガポール”の「暮らし」についてこの記事を見ればシンガポールについてざっくり分かるので、国際社会の基礎知識として知っておいて損はないと思います。忙しい人でも出勤前にサッと読める内容となっています。本記事は、全部で”３つ”の記事で構成されています。シンガポールの「人」「暮らし」「街」についてです。第三弾の今回は、シンガポールの「街」編です。それではどうぞ。シンガポールの「街」について国の大きさ〜東京２３区とほぼ同じ大きさのシンガポール〜シンガポールの国土面積は約730k㎡と東京23区よりも少し大きいくらいです。（東京23区は約630k㎡）シンガポールの端から端まで、１時間もあれば移動できてしまうほど小さな国です。東京23区と同程度の国土面積ながら、人口密度は世界第２位（1k㎡あたり7688人）と小さな国土に人と建物がギュッと詰まっているのが特徴です。地理的な特徴〜天災が極めて少ないシンガポール〜シンガポールは赤道直下に位置し、その特性から台風はほとんど来ることはありません。また活断層も存在しないので、地震が発生することはありません。（余波が伝わることはありますが、滅多に起きません）したがってシンガポールでは建物の高層化が可能です。限られた土地を有効に活用する意味でも高層マンションや高層オフィスビルが多いです。【セントラルエリア】シンガポールの金融街。高層オフィスビルが立ち並んでいます。日本と比べてシンガポールは建築の自由度が高いため、日本では見られないような奇抜な設計の建物が多くみられます。それについては別の記事で書いていこうと思います。多民族な街並み〜異国文化の建物が立ち並ぶシンガポール〜多民族国家のシンガポールは、場所によって様々な文化の建物を見ることができます。【プラナカンハウス】中国、マレー、ヨーロッパの文化が混ざった建物。パステルカラーで綺麗です。【サルタンモスク】アラブストリートというアラブ人街にある礼拝所。イスラム教徒が中で礼拝をしています。【チャイナタウン】中国文化のショップが立ち並ぶエリア。中国系の食べ物やお土産を安く買うことができます。この他にも様々な文化の寺院がたくさん建っていました。シンガポールの観光に飽きたら、ローカルな寺院をまわってみるのもオススメです。 HDBとコンドミニアム〜シンガポール国民の持ち家率は90％超え〜なんとシンガポール国民の90％以上が持ち家に住んでいます。これは国土の狭いシンガポールで、政府が国民の住む場所を確保できるような政策を打ち出し、持ち家を推進してきた背景があります。シンガポール人が住む家は大きく分けて３つあります。HDB、コンドミニアム、戸建てです。ここではシンガポールの特徴といえる”HDB”と”コンドミニアム”について解説します。 ”HDB” HDBとは「Housing Development Board」の略で、シンガポールの政策によって作られた集合住宅です。そして、HDBにはシンガポール国民の約80％が居住しているといわれています。【HDB】日本でいう「団地」のような見た目の建物はだいたいHDBです。【高層HDB】すべてのHDBには番地を表す番号が書いてあります。 HDBは政府がつくった公共住宅なので、コンドミニアムに比べると安く住むことができます。ただし、HDBは原則としてシンガポール国民でなければ購入することができないのが特徴です。国土の小さいシンガポールでは不動産は限られた資源のため、外国人の所有には一定の制限がかけられています。賃貸であれば外国人でも借りることができますが、団地ごとに外国人居住者の割合の制限がある、賃貸借契約の期間がシンガポール国民よりも短く設定されているなど多くの規制が課せられています。 ”コンドミニアム” コンドミニアムとは民間の高級集合住宅であり、いわゆる「外国人向けマンション」のことです。【コンドミニアム】イタリアの建築デザインによって建てられたコンドミニアム。ほとんどのコンドミニアムには、プール、ジム、ＢＢＱなどができる庭があり、付帯設備が豪華なのが特徴です。【コンドミニアム付属のプール】シンガポールは一年中夏なので、コンドミニアムに住んでいる人は毎日入り放題です。他にもテニスコート、図書館、シアタールームがあるコンドミニアムもあります。また24時間セキュリティ、警備員が常駐しているなどＨＤＢよりも安全面が高いのが特徴です。観光名所〜国が力を注ぐ”観光産業”〜シンガポールの2019年の観光客到着数は約1,900万人、観光収入は277億Sドル（約2兆6,910億円）を記録しています。観光産業は重要な経済発展を担うものとして、シンガポール政府は観光客を呼び込むための政策を打ち出してきました。有名な観光地として、マリーナベイサンズ、セントーサ島、ナイトサファリなど政府主導でつくられたテーマパークがあります。【ナイトサファリ】夜行性動物を見ることができる夜限定の動物園です。ショーが毎日開催されており、動物に触れたりすることができます。そのほかにも観光地はありますが、一番の驚きは、空港の中に滝があることです。【チャンギ空港】屋内の滝では世界一の高さを誇り、空港ですら観光地になっています。世界の空港ランキングで１位を獲るほど施設も充実しています。どれも圧巻でした。シンガポールの最近の変化近年、シンガポール国内の不動産価格と賃貸料が上昇し続けています。価格上昇の理由ですが、コロナにより住宅建設の遅れによる供給数の減少、加えて中国人バイヤーの購入による賃貸マーケットの供給量減少が考えられています。現地メディアによると、ある中国人バイヤーが新しい高級コンドミニアムを20ユニット一括購入し、それらは8,500万ドル(日本円で約85億円) で取引されたとのことです。場所にもよりますが、ある郊外の３LDKで家賃が月40万円のところは、次回の更新で70万円まで引き上がる可能性があるほどです。まとめ "シンガポールはアジアを先導する観光地" 日本から７時間のフライトで行くことができるシンガポールですが、日本以外からも多くの観光客を呼び込むことに成功しています。それは国が政策として今まであった観光地や施設を再開発し、常に新しく、エキサイティングな観光地の開発を行っているからです。シンガポールは国土が小さいため、意思決定のスピードが速く、国全体をコントロールしやすいのが特徴です。シンガポールはチャイナタウン、リトルインディアなどのアジアの文化的地域を残しつつ、新たな観光地の開発を続けています。今ある限られた観光資源の中で国際競走に勝つためには、ほかの国にはないユニークさや優位性が求められると思います。観光にかぎらず、どのような付加価値を生み出していけるかが大事なのだと思いました。今回は以上です。 3部構成でシンガポールの「人」「暮らし」「街」についてまとめてみました。まだシンガポール編は続きますので、他のブログも見てもらえればと思います。ありがとうございました。賃貸物件一覧はこちら
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