(4ページ目)【独学３ヶ月】宅建合格の勉強法② | 植木不動産株式会社：新潟県柏崎市の総合不動産会社

2024年7月23日
【独学３ヶ月】宅建合格の勉強法②
賃貸担当の平田です。前回の記事はこちらからどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4624/ 📖オススメの記事📖 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4918/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5062/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4802/ 使った参考書とアプリ私が使ったのは、参考書４冊、アプリ１つです。購入した書籍は以下４冊です。・みんなが欲しかった！宅建士の教科書・みんなが欲しかった！宅建士の問題集・みんなが欲しかった！宅建士の１２年過去問題集・出る順宅建士当たる！直前予想模試これらの本を選んだ理由は特にないので、本屋さんで中身を見て文字が見やすかったり、本を持ち歩くのが不便に感じる人はスマホ学習に対応した参考書を購入するのがよいと思います。正直、参考書の出版先はどこでもいいのかなと個人的には思います。ただし、どの参考書を選んだとしても最後まで他の参考書に浮気をせず、１つの本を読み込んだほうが内容を取りこぼすことなくマスターできると思います。強いて言うならば、参考書を選ぶ基準は以下２つです。 ①参考書、問題集、過去問題集がシリーズ化している。 ②最新版（宅建試験を受ける年のもの）である。それぞれ理由ですが、 ①シリーズ化しているもののほうが内容に統一感があって覚えやすいから。シリーズ化している問題集と参考書は対応しているので、問題集で解けなかった問題を参考書を確認しながら勉強できます。今まで宅建の勉強をしたことがない人は、シリーズ化しているものをまとめて買うのがオススメです。 ②最新版でないと近年の法改正に対応できていないから。間違った内容を覚えるのを防ぐために、必ず最新版を買ったほうがよいです。ちなみに、宅建の過去問はネットから無料で問題と答案を拾うことができます。ですが、過去問題集も最新版の書籍で購入することをおすすめします。理由ですが、ネットにある過去の問題は法改正前の答案もそのままになっているため、答案を間違えて覚えてしまうからです。過去問題集を購入すれば、過去の問題でも現在の法令に適用した形で出題してくれています。また参考書の過去問題集は回答の解説ものっているため、答えの意味を理解しながら問題を解くことができます。私の勉強法ですが、がっつり勉強するときは参考書を使い、隙間時間はアプリを使って勉強していました。使ったアプリは「宅建過去問」というアプリです。このアプリの良いところは、過去10年分の過去問も入っており、回答の解説付きで尚且つ無料で使えることです。回答方式は４択で、実際の宅建試験と同じ方式で回答できるのもよかったです。また回答には解説もついており、間違った問題もすぐ覚えることができます。加えて間違えた問題だけをあとから解きなおすこともできるため、こちらのアプリは非常にオススメです。ちょっとした待ち時間やトイレ、ご飯中など、隙間時間ができたらこのアプリで問題を解いていました。宅建試験に落ちてまた勉強するのは絶対イヤだ、という強い思いもあり、勉強した３ヶ月間、暇な時間やスキマ時間を全てこのアプリに捧げました。勉強の順番私の勉強の順番ですが、 ①宅建業法⇒②法令上の制限⇒③権利関係⇒④税その他⇒⑤免除科目の順番で取り組みました。 ①宅建業法他のサイトを見てみると権利関係を先に勉強したほうがいいとありましたが、宅建業法から先に勉強しました。理由ですが、宅建業法は配点が２０点と最も高く、出題範囲も限られているため、暗記さえできれば得点できる科目だったからです。また宅建業法は過去問からの出題も多く、正確に覚えておけば回答することができる暗記科目です。３ヶ月という短い期間で合格点数を確保するには、まずは暗記さえすれば点を取れる宅建業法からマスターしようと考えたからです。 ②法令上の制限その次に勉強したのが法令上の制限です。こちらも宅建業法と同じく暗記科目なので、宅建業法の次に力を入れて勉強しました。この分野はまったく聞いたことのない法令や法令ごとの数字が大量に出てくるため、勉強の取り掛かり初期が一番大変でした。 ③権利関係権利関係はなんとなく聞いたことがある内容だったり、主に民法の内容なので、割と身近な問題にとらえて勉強することができました。ただし民法の範囲は膨大なので、過去問で出てきた問題は必ず解けるようにしておき、そのほかの問題は山をはって勉強しました。 ④税その他⑤免除科目税その他、免除科目は一番最後に勉強しました。過去問の問題は確実に解けるようにしておき、あとは予想問題集の問題をしっかり頭に入れる程度の勉強時間にしておきました。試験日までの勉強の流れ試験日までの勉強の流れについてですが、 ①参考書を読む ②問題集をやり込む＆隙間時間にアプリの一問一答問題を解く ③過去問を解く ④予想問題集を解くです。 ①参考書を読むまず最初に、問題集に取り掛かる前に参考書をひたすら読みました。宅建の内容について全く知識がないため、ある程度内容が頭に入るまでは参考書（教科書）を読みました。最初は読んでいてもよく分かりませんが、何周かしていると自然と頭に入るので、細かい数字はこの時点では覚えず、内容がザックリと頭に入るようにしました。 ②問題集をやり込む＆隙間時間にアプリの一問一答問題を解く教科書の内容をある程度覚えたところで、問題集に取り掛かりました。ここでは問題を解きながら細かな数字を覚えるイメージです。最初はまったく解けませんが、間違えた問題は参考書に戻って確認してました。外出先やちょっとしたスキマ時間には、アプリを使って問題を解いていました。こまめに問題を解いていると記憶も定着しやすいので、暇さえあればアプリで問題を解いていました。 ③過去問を解くすべての科目の問題集が一通り解けるようになったら、過去問に移りました。ここでは実際の試験時間を意識して問題を解きました。テキストには過去１０年分の過去問があるので、時間がある人は１０年分の過去問を解いたほうがいいと思います。過去問に移ったあともスキマ時間はアプリを使って勉強していました。 ④予想問題集を解く今まで解いてきた問題がほぼ完ぺきに解けるようになったら、予想問題集を解きます。試験時間と同じ時間で回答し、間違えた問題は必ず解けるように復習しました。予想問題集なので試験直前に解いて、同じ問題が出たら必ず解けるようにしました。今回は以上です。次回は試験までの勉強のスケジューリングや試験を終えて反省点についてです。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4918/ ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件はこちら
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2024年7月16日
【独学３ヶ月】宅建合格の勉強法①
賃貸担当の平田です。この記事はこんな人にオススメです・社会人で仕事をしながら宅建合格を目指したい人・短期間集中の勉強で合格したい人・スキマ時間を使って勉強したい人不動産業界に身を置く人にとって、最も役立つ資格があります。それは宅建士（宅地建物取引士）資格です。今年２０２４年の試験日は１０月２０日（日）。試験日まで残り約３ヶ月しかありません。私はこの業界に転職した際に宅建士資格を取得しましたが、独学３ヶ月で合格することができました。ですのでこの記事は、”短期集中で宅建合格を目指す社会人向け”となっています。あくまでも私がこの勉強法で合格しただけなので、一つの勉強法として参考にしていただければ幸いです。それではどうぞ。 📖オススメの記事📖 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4906/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4618/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4582/ 宅建試験の内容について問題数は全部で５０問（５問免除者は４５問）、試験時間は２時間（５問免除者は１時間５０分）です。回答方法はマークシート４択式です。記述問題はないため出題範囲の暗記はもちろん大事ですが、答えが分からない問題でも４分の１に賭けることができます。したがって、暗記力と日頃の行い（運）が試験の合否を左右すると言えるでしょう。この５問免除というのは、５０問ある試験問題のうち４６～５０問目が免除になる制度です。要するに５問分が正解扱いとなるということです。この制度を使うには講習を受ける必要があったりその他条件をクリアする必要があります。ですが勉強時間短縮、合格率アップのメリットがあるので、条件を満たしている人はこの制度を使うことをオススメします。当時の私は５問免除の条件を満たしていたのですが５問免除の存在を知らず、気づいたときには申請期日が過ぎていたため５問免除を適用することができませんでした。５問免除を使うことができない人でも、正攻法（？）で合格は可能ですので、まだ諦めてはいけません！宅建試験の合格点数過去１０年間の合格点数を見てみると、・最低点数・・・３１点（平成２７年度）・最高点数・・・３８点（令和２年度１０月試験）と、合格点数に幅があることが分かります。そして過去１０年間のデータから分かることは、・合格点数平均が約34.91点なので、「３５点が合格ボーダーラインの平均」である。・前年の合格点が３５点より低いと、次年度の合格点数が上がる（＝問題の難易度が下がる）傾向にある。・前年の合格点が３５点より高いと、次年度の合格点数が低くなる（＝試験の難易度が上がる）傾向にある。です。昨年の試験は合格ボーダーラインよりも１点高い３６点が合格点数だったので、今年の合格点数は下がる可能性はあります。ですが一度３８点が合格点数になっているので、確実性を目指すのであれば最低でも３８点を取っておけば安心できそうです。したがって、上記を踏まえた宅建試験の合格点数で言えることは、ギリ合格ライン・・・３５点合格安心ライン・・・３８点ということになります。なのでこの記事では合格安心ラインを狙った、３８点合格を目指す勉強法で進めたいと思います。宅建試験の出題科目と目標点数宅建試験は以下の出題科目で構成されています。科目ごとの目標点数も書いておきます。 ①権利関係（問題数１４問）・・・目標点数８点 ②法令上の制限（問題数８問）・・・目標点数６点 ③宅建業法（問題数２０問）・・・目標点数１８点～満点 ④税その他（問題数３問）・・・目標点数２点 ⑤免除科目（問題数５問）・・・目標点数４点合計３８点（宅建業法満点で４０点） ①権利関係ですが、目標点数が１４問中８点とやや低めです。ここでは主に民法の内容を問われますが、出題範囲が広すぎて対策しようのない問題も出題されるため、権利関係はまさに沼です。なので権利関係はある程度山をはって勉強し、点数の取りやすい宅建業法に力を入れて勉強したほうが合格の近道だと言えます。 ②法令上の制限ですが、不動産にかかわる制限や街づくりに関する法令について問われます。聞きなれない法律がたくさんでてくるのと、細かな数字を暗記する必要があるため、最初は暗記に苦労する科目だと思います。ですが過去の問題を見ると頻出箇所は限られており、また裏を返せばしっかり暗記しておけば比較的得点できる科目であると思います。 ③宅建業法ですが、５０問中２０問も出題され、しっかり宅建業法を暗記しておけば確実に解答できる問題になっています。目標点数は１８点ですが、その他科目をカバーできるようにできれば満点を目指したい科目です。 ④税その他⑤免除科目ですが、問題数が少ないため、宅建業法と同じように時間をかけることはできません。かといってこの科目の点数を落とすわけにはいかないので、易しい問題が出たら必ず解けるよう意識して勉強していました。勉強時については出題数が少ない分、難しい問題は深追いせずにその他の科目の勉強時間に充てることにしてました。まとめると、宅建業法と法令上の制限で９割～満点を取って他の科目をカバーできるようにしつつ、権利関係は山をはって得点を狙い、税その他と免除科目は易しい問題は必ず解けるようにする。ということになります。私は令和３年度試験を受けたので、そのときの結果を書いておきます。 ①権利関係・・・１２/１４点 ②法令上の制限・・・７/８点 ③宅建業法・・・１９/２０点 ④税その他・・・２/３点 ⑤免除科目・・・５/５点合計４５点私の場合は幸運にも権利関係の山が当たりました。宅建業法と法令上の制限はほぼ暗記できたので、あとは試験直前に④税その他⑤免除科目の難しい問題を詰め込んだことが功を奏して、無事合格することができました。これは自己採点して分かったのですが、回答するときは消去法で４択のうち２択まで絞ることができたのですが、どうしても分からない問題がありましたがそれらがいくつか当たっていたので、今回の合格は私の日頃の行いを神様が見てくれていたおかげだろう、と勝手に思っています。今回は前置き的な内容になってしまいましたが、次回では使ったテキストや実際の勉強法を書いていきます。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4906/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4918/ ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件はこちら
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2024年7月9日
加湿器よりも”除湿器”を買いなさい②
賃貸担当の平田です。本記事は後編ですので、前編はこちらからどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4802/?_thumbnail_id=4903 この記事はこんな人におすすめです。・洗濯物は部屋干しで済ませている人・お部屋の湿気が溜まりやすく、部屋のジメジメに悩まされている人・どの除湿器を買おうか迷っている人【オススメ記事】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4595/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4344/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ 除湿器を買おうと思ったきっかけきっかけは当時大学生の私がアパート暮らしをしているときでした。６畳１Kの部屋に住んでいたのですが、賃料が安い学生用アパートの１階に住んでいたためか、湿気にひどく悩まされてました。部屋干しすると部屋の中がジメジメしてしまい、部屋の四隅やクローゼット内にカビが発生するほどでした。その時は除湿器の存在を知らなかったので、どうにか部屋の湿気を取り除こうと、いろんなことを試しました。換気扇を回したり、サーキュレーターで部屋の空気を循環させたり、クローゼット内に除湿剤を置いてみたり、エアコンのドライを１日中つけてみたり、、。結論、エアコンのドライが部屋の湿度を下げるのに一番効果的だったのですが、ドライ運転をすると冷風が出るため、梅雨の時期は部屋の温度が下がりすぎて、逆に快適に生活できなくなりました。そこで見つけたのが除湿器でした。後述しますが除湿器にはいろんなタイプがあるので、自分の使い方に合った除湿器を選んで購入しました。外出中に稼働させておけばお部屋がカラッとするので、カビ対策には効果抜群でした。ただ私の持っていた除湿器を稼働させると音が出るため、寝る前に服を干すときは脱衣所に服を干して、脱衣所に除湿器を置いて服を乾かしていました。そうすれば夜中でも服を乾かすことができますまた社会人になってから柏崎に住み始めて、１つ分かったことがあります。それは、柏崎で外干しをすると、服が消えてなくなるということです。柏崎は海に近い関係上、強い風が吹くことが多いです。社会人１年目のときは天気がいい日は外干しをしていたのですが、仕事から帰ってくるとそこには服の姿はありませんでした。それ以降は外に干すまいと部屋干しに変え、除湿器が無くてはならない存在となっています。外干しすると紫外線によって服も少しづつ傷んできますし、通年部屋干しになれてしまえば天気に左右されることなく服を乾かすことができるので、私は除湿器の購入を強くオススメします。オススメの除湿器除湿器にはいろんなタイプがありますが、私はコロナの除湿器を使っています。 CORONA(コロナ) 衣類乾燥除湿機除湿量6.3L(木造7畳・鉄筋14畳まで) かれこれ１０年ほど使い続けていますが、いまだ健在です。コロナの除湿器を選んだポイントですが、除湿量が6.3L/日と大容量だったのと、コンプレッサー式だったからです。除湿器は大きく分けて、コンプレッサー式とデシカント式の２つのタイプがあります。それぞれメリット、デメリットがあるので書いておきます。 ●コンプレッサー式【メリット】・高温時（湿気の多い梅雨、夏場）の除湿能力が高い・デシカント式に比べて消費電力が少ない【デメリット】・低温時（冬場）に除湿能力が落ちる・運転音や振動音が大きい ●デシカント式【メリット】・低温時の除湿能力が高く、冬場でも除湿能力が落ちない・コンパクトで運転音が静か【デメリット】・ランニングコストが高い・室温上昇が大きいメリット、デメリットを考えたとき、私の使い方ではコンプレッサー式に軍配が上がりました。コンプレッサー式は冬場の除湿能力が下がりますが、冬場はエアコンの暖房を使うため、暖房を使えば部屋は乾燥するので冬場に除湿器を使うことはありません。また運転音や振動音が大きいことがデメリットですが、部屋の除湿目的で使うときは日中仕事で家にいないときに使うので、音は気になりません。また夜中に洗濯物を乾かすときに使うときは、脱衣所スペースを閉め切って使えば、夜中でも音はたいして気になりません。脱衣所を閉め切って使ったほうが乾燥効率が上がりますし、除湿器から出る温風で脱衣所内の温度が上昇しますが、コンプレッサー式は高温時の除湿能力が高いため、私はコンプレッサー式の除湿器を選びました。私の使っているコロナのコンプレッサー式除湿器は使用中、「ゴウンゴウン」と音が出ているので、音が気になる方はデシカント式のほうがよいと思います。今回は以上です。ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
コラム
2024年7月8日
加湿器よりも”除湿器”を買いなさい①
賃貸担当の平田です。この記事はこんな人におすすめです。・洗濯物は部屋干しで済ませている人・お部屋の湿気が溜まりやすく、部屋のジメジメに悩まされている人・どの除湿器を買おうか迷っている人今回は「加湿器よりも”除湿器”を買うべき理由」についてです。皆さんの中には「エアコンの除湿機能があれば、除湿器は不要なのでは？」と思う人がいるかもしれません。ですが、これだけははっきり言えます。除湿器のおかげで、生活の質がとてつもなく上がりました。生活において「衣・食・住」は必要不可欠ですが、除湿器によって「衣」と「住」が格段に向上しました。かれこれ除湿器を使い始めて１０年が経ちますが、心から「買ってよかったな」と思えるオススメの家電です。梅雨を快適に生活するには必須の家電だと思います。それではどうぞ。【オススメ記事】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4618/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5070/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4911/ 買うべき理由①３６５日部屋干しができる除湿器を使う最大のメリットは、「天候に左右されることなく、部屋干しでもすぐに衣類を乾かすことができる」ことです。梅雨の日や寒い時期は、洗濯物はすぐには乾きません。すぐに乾かないので服からいわゆる部屋干し臭がして、せっかく洗濯した服から嫌な臭いがしてしまいます。ですが、除湿器があればその問題を解決してくれます。そもそも部屋干し臭の原因は、服に水分が残ったままの状態が続き、残っていた菌が繁殖することが原因です。つまり乾くまでの時間が長いほど菌が繁殖してしまうため、菌が繁殖する前に洗濯物を乾かすことが大事です。乾かす時間の目安ですが、菌は５時間程度経過すると爆発的に増加するので、５時間以内に乾かすことが重要と言えます。除湿器はその名の通り乾いた空気を送り出してくれるので、部屋の洗濯物を素早く乾かすことができます。除湿器があればもう部屋干し臭に悩まされる心配はありません。またもう一つの除湿器のメリットは、「外に干したくない洗濯物や乾燥機にかけれない洗濯物も、部屋干しですぐに乾かすことができる」ことです。厚手のセーターや大きな布団シーツも部屋干しですぐに乾くので、外がどんな天気であろうと、すぐに洗濯物を乾かすことができます。除湿器のオススメの使い方ですが、寝る前に洗濯物を干して、寝ている間に洗濯物を乾かす使い方です。夜中に除湿器をかけておけば朝には洗濯物が乾いているので、前日に洗濯した服でもすぐ着ることができます。乾燥機付き洗濯機があればいいのですが、乾燥機付きは結構いい値段がするので、私は除湿器を買うことをオススメします。買うべき理由②部屋の湿気を取り除き、快適に過ごしやすくなるところで皆さんはお部屋の湿気対策をしていますか？人が快適に過ごせる湿度は40％～60％あたりといわれています。もうすぐ梅雨ですが、雨が続くと部屋の湿度が高くなります。湿度が高すぎると体全体の発汗が上手く機能しないため不快に感じたり、またお部屋にカビやダニが発生しやすくなります。文部科学省が公表しているカビ対策マニュアルによると、相対湿度が70％を超えるとカビが繁殖しやすくなります。そこで湿度を下げる方法はいくつか考えられます。１つは「こまめな換気」ですが、そもそも梅雨などで部屋の湿度よりも外の湿度のほうが高い場合、いくら換気しても部屋の湿度は外よりも低くなることはありません。また「エアコンの除湿」も挙げられますが、エアコンがある部屋しか除湿できません。そこで、部屋の場所を選ばずに効果的に除湿するには、除湿器の使用が効果的です。特に建物１階は湿気が溜まりやすい部屋もあります。たとえば仕事で外出中に除湿機をかけておけば、お部屋をカラっとさせることができ、カビ予防ができます。また除湿器のタイプによっては、エアコンよりも除湿器をかけておくほうが電気代が安いことがあります。逆に「部屋の乾燥が気になる」というかたは、少し強引かもしれませんが、加湿器を使わなくても洗濯物を干しておくことで手軽に部屋の湿度を高めることができます。湿度が低すぎても高すぎても悪影響がありますが、部屋の湿度が高い場合は除湿器に頼るのが１番だと思います。今回は以上です。次の記事ではオススメの除湿器について書いています。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4902/ ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2024年7月5日
いつか食べたい”打ち上げ花火”を食べてみた。
賃貸担当の平田です。じめじめと暑い日が続く柏崎です。前の記事でも書きましたが、ここ最近まとまった雨がホント降ってないです。梅雨入りしたはずですが、梅雨の「つ」の字もありません。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4891/ 暑いのは柏崎に限らず、全国各地で猛暑日が続出しているようです。すでに４０℃に迫る気温になったところもあり、梅雨入りを通り越してもはや夏入りしたんですかね、。気を取り直して。梅雨が明ければ夏をむかえますが、夏ならではの楽しみもあります。やはり夏と言えば、「花火」ですね。新潟には”越後三大花火大会”があり、それぞれ圧倒的なスケールの花火大会が行われます。光の花が夜空を彩る！越後三大花火！！ - 新潟観光ナビその中の１つの長岡花火大会ですが、「日本三大花火大会」の１つになるほど有名な花火大会です。打ち上げ幅約2キロにも及ぶ「復興祈願花火フェニックス」や、直径約６５０ｍもの大輪の華となる「正三尺玉」など、どれも視界に収まりきらないほどの大迫力の花火が見どころです。そんな圧巻の打ち上げ花火ですが、一度は食べてみたいもの（？）ですね。ということで今回は、長岡の打ち上げ花火を食べてみました。 ”夏花火パイ”です。こちら「長岡の大花火」の正三尺玉をかたどった花火パイです。サクサクした食感、大花火の名に負けないパイのボリューム感。長岡の大花火に匹敵する花火パイに仕上がっています。長岡の花火をまだ見たことが無い人でも、一口食べれば長岡の大花火が脳内に打ちあがること間違いなしでしょう。お土産で売っているので、気になる方は是非買ってみてはいかがでしょうか。夏花火パイ今回は以上です。ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2024年6月27日
梅雨明け予想が発表されました。が…
賃貸担当の平田です。今日27日、日本気象協会から「2024年梅雨明け予想」が発表されました。九州南部から東北北部の梅雨明けは7月中旬以降で、各地で平年並みの予想です。局地的に大雨となる所もあり、引き続き注意が必要です。日本気象協会発表　2024年梅雨明け予想　梅雨明けは7月中旬以降　各地で平年並み北陸地方の梅雨明けは7月下旬と平年並みの予想ですね。個人的に雨の日はあまり好きではないので、毎年早く梅雨が明けないかな、と願うばかりです。ニュースを見てふと思いました。梅雨空け予想が発表されてるケド．．．「いつの間に梅雨入りしてたの？？？」（私がニュースを見ていないのが原因ですが）雨がここ最近降っていなかったため、梅雨入りしている実感が全くありませんでした。ニュースによると、北陸地方は6月22日に梅雨入りしていました。 6月22日、北陸地方で梅雨入りの発表がありました。平年より11日遅く、昨年より13日遅い梅雨入りとなりました。6月下旬の梅雨入りは7年ぶりの遅さとなります。北陸で梅雨入り　7年ぶり6月下旬の梅雨入り　線状降水帯など短期集中型の大雨に警戒今年ですが、去年よりもかなり遅い梅雨入りなんですね。私は梅雨が来ないほうが嬉しいのですが、一方で、同じ新潟県民でも梅雨を待ち望む人もいます。それは米農家です。新潟県上越市では、まとまった雨が降らないために、今年の作付を断念したコメ農家もいました。 JAえちご上越によりますと、水不足などが原因で、上越市内のおよそ15haほどの田んぼで田植えができなかったということです。梅雨はまだか…「イネを植えた直後は水が一番大事」田植え諦める農家も　新潟県上越市お米好きな私にとっては心が痛いニュースです。「恵みの雨」という言葉もあるように、山に降る雨はそこに生息する動植物の命をつなぎ、森で受け止めた雨は大地にしみこみ、地層によって濾過され、私たちが毎日使う水の源である川に流れ込みます。雨が降らなければ水不足となり、農作物にとって水不足は致命的です。農家の方々は”天気”という変えることのできない条件を受け入れざるを得ません。大変な苦労の中、お米を作ってくださる米農家さんには感謝しかありません。 ”梅雨”が早く終わってほしいと願う人たち、早く”梅雨”が来ないかと待ち望む人たち。同じ事柄でも人によって価値づけは異なり、みんなから好かれることはできないですね。大好きな新潟のお米のために、梅雨も「恵みの雨」だと思って待ち望んでみようと思います。新潟のお米が好きなかたは、こちらの記事もどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4563/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4582/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4818/ 今回は以上です。ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件はこちら
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2024年6月13日
まだエアコンの冷房を使っていない人だけ読んでください。
賃貸担当の平田です。ここ最近は日を追うごとに日中の気温が高くなってきています。そろそろエアコンの冷房の出番がやってきます。例年、７月頃はエアコンの故障や点検依頼のお問い合わせが集中します。エアコンは夏の必需品ですが、「いざ使おうと思ったら動かない」なんてことは避けたいです。そこで、エアコンを使う前に試運転を行うことを強くオススメします。エアコンの試運転の方法（1）運転モードを「冷房」に、温度を最低温度（16～18度）に設定し、10分程度運転（2）冷風がきちんと出ているか、異常を示すランプが点滅していないかを確認（3）さらに30分程度運転し、室内機から水漏れがないかを確認（4）異臭や異音がないか確認エアコンが正常に動かないときは・・・賃貸にお住まいのかたは管理会社にご連絡ください。試運転を行うことで、エアコンの性能を最大限に引き出し、安心して使用することができます。この記事を参考にして、早めの試運転を実施してみてください。今回は以上です。過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2024年5月23日
５月。それは試練の季節。
賃貸担当の平田です。朝晩は冷えるのに、日中は暑くなるという絶妙なコンビネーションの５月がやってきました。体調管理も仕事のうちであるビジネスマンにとって、５月は一種のサバイバルゲームです。今日の天気ニュースでは、新潟の最高気温は２７℃でした。しかも、最高気温は昨日からさらに５℃上がってます。今日23日　沖縄・奄美は大雨警戒　九州～関東は所々で雨　北陸・東北は晴れて暑いそして今日の最低気温は１３℃です。５月「朝晩は冷えるけど、日中は暑いんやで～」と言わんばかりで、私たちビジネスマンはまるで気候のジェットコースターに乗っているようです。「この気温、ほんまにどうなってんねん！」と関東人もつい関西弁で怒りたくなるくらい、この５月の天気に翻弄されています。５月の気候に振り回される毎日ですが、この怒り？をポジティブなエネルギーに変えて生活していきたいです。季節の変わり目は体調を崩しやすくなりますが、みなさまもお体にはお気を付けくださいませ。５月の気候に翻弄される賃貸担当の平田でした。【あわせて読みたい】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4744/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4824/ 今回は以上です。ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2024年5月8日
なぜ、あなたの１年は早く過ぎるのか？
年々時間が経つのが早く感じる賃貸担当の平田です。気づくとGWも終わっていました。皆様はいかがお過ごしでしたでしょうか？時間が経つのが早いので「今までの自分は何をやってきたのかなあ」なんて思い返して、自分は成長しているのだろうかと考えたりもします。この時間が早く経過したように感じる現象には、大きく分けて４つ理由があると思います。【オススメ記事はこちら】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4618/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4466/ ①歳をとるにつれて１年が早く感じる「ジャネーの法則」１つ目の理由は「ジャネーの法則」が関係しているからだと思います。この法則は、「歳を取るにつれて自分の人生における１年の比率が小さくなるため、体感的に時間が早く過ぎるように感じる」というものです。たとえば５０歳にとっての１年の長さは人生の５０分の１ですが、５歳にとっての１年は人生の５分の１ということになります。１歳の感じる１年は１/１とすると、２歳の感じる１年は１/２、５歳の１年は１/５…となっていきます。言い換えると、「５０歳にとっての１０年間は、５歳にとっての１年間」に相当するということです。歳を取るとなんだか１年間の価値が薄くなった感じがして悲しくなります。 ②「時間経過に意識を向ける暇もないくらい、忙しい毎日を過ごしている」社会人あるあるだと思うのですが、「仕事に追われて、仕事をこなしているうちに１日が終わってしまった」なんて経験は誰しもあると思います。仕事に追われているということはつまり、「仕事が忙しくて時間を気にかけている暇もない」ということになります。作業系の仕事をしていると時間がアッという間に過ぎる気がしますね。 ③「毎日が楽しくて没頭するあまり、アッという間に時間が過ぎている」「楽しい時間はあっという間に過ぎるけど、退屈な時間はなかなか過ぎない」という経験も誰しもがあると思います。楽しい時間を過ごしているときも同様に、事柄のほうに意識が向いているため、時間経過を意識する頻度は低くなります。なので時間がアッという間に過ぎた感じがします。こちらは”いい意味で”時間がアッという間に過ぎている、と言えるのではないでしょうか。「仕事が忙しくて時間を気にかけている暇もない」のか「毎日が楽しくて、没頭するあまり時間を気にかけていない」では、心の健康的には後者のほうがよさそうです。何か好きなことに熱中したり没頭したりしてる間は他の悩み事などを考える暇もないので、好きなことに熱中することはストレス軽減の効果もありそうです。 ④「変化のない毎日や退屈な日々を過ごしていて、時間の記憶が残っていない」退屈な時って時計の針が進むのが遅く感じますが、月日が経つのはあっという間に感じますよね。退屈なときは時間経過に意識を向ける頻度が高くなるため、時間がなかなか進んでいないように感じるはずです。月日が早く感じる理由として、「退屈な時間＝今までたくさん経験したことがある時間」であるため、いちいち脳が覚えていても容量の無駄だと判断して自分の記憶に残ることがなくなって、月日がすぐに経過したように感じるのではないでしょうか。まとめ毎日が没頭するくらい楽しく過ごせているならいいですが、仕事に追われていたり、なにもしないでぼーっと退屈な時間を過ごしているとただ時間が過ぎていく気がします。ただ時間が過ぎていくのは少し寂しいので、よりよい時間を過ごすために、今まで経験したことがないことをやったり、何か新しいことに挑戦することに時間を使ってみようと思いました。新しいことに挑戦することは失敗するリスクも伴いますが、新しい失敗から学ぶこともあると思います。大きな変化でなくても、今まで行ったことがないご飯屋さんにいってみたり、いつものルーティーンから外れたことをしていろんなことにチャレンジしていきたいなと思いました。日本の諺で時間が早く過ぎることを「光陰矢の如し」と言いますが、英語では「Time flies」と言うそうです。「時間が飛ぶ(Fly)ように、早く過ぎるね」という意味です。イラストでは時計（時間）が飛んでいますが、私の感覚的には、時間は沸騰した水の水蒸気が空気中のどこかへ飛んで行っている感覚に近い気がします。時間と水蒸気は意識していても気づいたら消えてます。時間は水蒸気のように消えゆくようなものなので、”今”にフォーカスして生きていきたいなと思いました。【あわせて読みたい】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4209/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4802/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5062/ 今回は以上です。過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2024年4月12日
柏崎の桜は（ほぼ）満開です。
賃貸担当の平田です。ここ最近は気温もだいぶ上がり、いつの間にか冬が終わっていました。 4月11日現在、柏崎のお花見スポットの「赤坂山公園」の様子です。快晴で、風もほどんどなく、まさにお花見日和でした。新潟の桜ですが、今週土日まではお花見日和だそうです。北陸　2週間天気　新潟で桜満開　15日頃までお花見日和　暑さに注意こんな陽気な天気がずっと続いてくれたら嬉しいですね。一方で16日以降は雨予報だそうなので、今週土日がお花見のラストチャンスになりそうです。今週末はお花見に出かけてみてはいかがでしょうか？今回は以上です。過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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