賃貸担当の平田です。
今回は前回の続きです。
【前回の記事はこちら】
香港事情について知りたい人、これから香港に行く人に役立つ情報を書いていこうと思います。
それではどうぞ。
【合わせて読みたい】
香港の観光スポット
香港の代表的な観光スポットと言えばやはり、ヴィクトリアハーバーの夜景、通称「100万ドルの夜景」が有名ですね。


日本では考えられないような超高層ビルがバンバン立ち並んでいて、光の量ともに圧倒されます。
高層ビルが立ち並ぶ夜景はまさに香港の発展の象徴であり、いきいきとした光で溢れているのがとても印象的でした。
突然ですが、なぜこの夜景が「100万ドルの夜景」と言われるようになったのかご存知でしょうか?
実は言葉の由来は、日本の六甲山が起源だといわれています。
昭和20年代当時、六甲山の山頂から神戸の街並みを見下ろすとそこからおよそ496万個の電灯が見えたといわれています。
見えている電灯の1ヶ月分の電気代を換算すると当時のレートで約100万ドルであったことから、神戸の夜景を「100万ドルの夜景」と言うようになりました。
それが由来となり、香港のビル群の夜景も同様に「100万ドルの夜景(ひと月の電気代が)」と呼ぶようになったそうです。
「100万ドルの夜景よりも君のほうがきれいだよ。」というあのロマンチックなセリフは、夜まで働くサラリーマンで支えられたなんともリアリスティックな淡い光だったんですね。

100万ドルという数字は実際の電気代の価格というより、それくらい価値のあるものの比喩、ということですかね。
ちなみに光のショー「シンフォニーオブライツ」が毎日20時から13分間行われており、誰でも無料で見ることができます。
私も光のショーを観に行ったのですが最寄り駅に開始3分前に到着し、久しぶりに本気で走ることになりました。香港の夏の暑さの洗礼も受け、大量に汗をかいた状態で夜景を観ました。
観光サイトによると、いい場所で見るためには1時間前には到着して場所取りしたほうがいいんだとか。
時間に余裕を持って観光する大事さを教えてくれた夜景でした。
さて、この「100万ドルの夜景」を観るのにはいくつかおすすめポイントがあり、そのうちの1つに「ビクトリアピーク」という山の山頂がおすすめです。
標高約552mの山ですが、山頂へのアクセスはケーブルカーの「ピークトラム」があるので、約10分ほどで移動できます。
他にもタクシー、バス、徒歩でも山頂に行くことができます。
せっかくなので「ピークトラム」に乗って景色を楽しみながら山頂へ向かいました。(決して暑さにやられて歩きたくないという訳ではありません)

トラムを降りて少し歩くと、山頂からの景色を見ることができます。
山頂からの眺めがこちら。

香港の街並みを一望できます。
夜は行くことができませんでしたが、是非夜に訪れたい観光スポットです。
ちなみに最初の夜景の写真は向こう側からこちら側を撮ったものです。山頂から観る夜景は香港のビル群を一望できるので、圧巻の迫力であること間違いなしです。
香港の通貨と両替事情
ここからは少々、本格的な旅行者向けの情報になります。
現在香港では、「香港ドル(HKD)」と「セント」が使われています。
2023年9月29日現在、1HKDは日本円で19.085円でした。ざっくり計算で1HKDは日本円で約20円です。
少し半端な数字ですので、私は正確に日本円に変換するために「Carrency」という無料アプリを使っていました。

「Carrency」というアプリは、外国通貨を簡単に日本円に換算できるアプリです。
例えば「1香港ドル」がいくらか知りたいときは、

香港のところに「1香港ドル」と入力すると、その時のレートでいくらかをすぐに計算してくれます。
また日本円以外の金額も一目で分かるので、海外旅行にはオススメのアプリです。
両替事情についてですが、日本円から香港ドルへの両替は香港国内のほうがレートがいいので、香港に到着してから日本円を香港ドルに換えるのがオススメです。
まったく香港ドルを持たずに行くのは不安、という方は、最低限の金額を国内で換えて香港についてから両替するほうがベターです。
ちなみに私は日本でも香港でも換金所では両替せず、海外ATMで香港ドルを引き出してキャッシュを調達していました。
なぜかというと、ATMは街中や各駅構内に設置してあり、換金所よりもATMのほうが見つけやすかったのでこの方法を選びました。
ATM手数料が若干かかりますが換金所によっては両替手数料よりもATM手数料のほうが安いこともあり、何かとATMが便利でした。
海外ATM対応のキャッシュカードを持っているのであれば個人的には、換金所の場所に左右されず、いつでも引き出すことのできるATMで香港ドルを調達するのをおすすめします。
また香港はクレジットカード利用が浸透しており、かなりキャッシュレスに観光することができます。
よっぽどローカルな場所に行かないようであれば、現金はあまり必要ありません。
基本的にはレストランや買い物はクレジットカードが使えますし、カードが使えないのは屋台や一部のお店だけなので、最低限の現金さえあればいいかなというのが個人的な感想です。
ただし、MTR(電車)やバスを乗る際はクレジットカードが使えないので注意が必要です。
ですが「オクトパスカード」という交通系ICカードを購入することで、公共交通機関やコンビニもキャッシュレスに利用することができます。(オクトパスカードについては後述します)
ここからは私の感想なのですが、現金はどのお店でも使えますが現金を使うとセントの小銭が溜まってしまいがちで、帰国時の両替で小銭は日本円に換えることができません。
無駄なくお金を使うには旅行中に小銭を使い切る必要があり、見慣れない小銭を探し出して使うのがなんとも地味に労力がかかります。
なので個人的にはあまり現金を持ち歩きたくないというのもあり、私は現地ATMで必要最低限の現金を調達し、基本的にはクレジットカードとオクトパスカードで決済、どうしても現金しかダメというときには現金を使う、みたいにして使い分けていました。
キャッシュレス派の人は上記の方法が楽でしたので、ぜひご参考にしていただければと思います。
香港旅行に必須~オクトパスカード~
香港生活にマストと言っても過言ではないアイテムの1つ、「オクトパスカード(Octopus Card)」です。
「オクトパスカード」は香港で使われている電子カードで、公共交通機関や一部の店舗で支払いに使用できる香港版Suicaのようなカードです。

利用範囲は広く、公共交通機関、コンビニ、スーパー、自動販売機、コインランドリーなど、現地の通貨を使わずに支払いができるため、旅行のストレスを軽減する重要なツールです。
香港の公共交通機関は主に、MTR(地下鉄)、バス、トラム(路面電車)、タクシー、スターフェリーなどがあります。
このオクトパスカードを持っておくと、香港内の移動がすべてキャッシュレスとなり非常に便利です。
すべての公共交通機関は現金があれば乗ることもできるのですが、特にバスやトラムを利用する際は運賃がセント単位で料金が計算されているため、常に小銭を持ち歩いておく必要があります(お札を使うこともできますが、おつりが出ません)。
ですが「オクトパスカード」があれば小銭が増える心配もありません。
小銭を増やしたくない私はオクトパスカードに多めにチャージしておき、オクトパスカードが使えるお店では積極的に使っていました。
ちなみに香港内の移動ですが、観光であればMTRだけでも十分移動できました。MTRの切符は駅構内で購入することができますが、移動のたびに運賃を計算して切符を買う必要があり、地味に時間がかかります。
MTRで「オクトパスカード」を使えばキャッシュレスで時間を節約できるだけでなく、しかも運賃が1割程度割引になるため、かなりお得です。
オクトパスカードはほぼすべてのMTRのカスタマーセンター(日本でいうJRの緑の窓口)で購入することができます。
カードにはいくつか種類があるのですが、観光でかかわってくるものでは大人、子供、高齢者、の3種類のカードから選びます。
観光客向けの〇日間乗り放題カードもありますが、その日数で使い切りなのと、乗り放題分の料金を乗るかどうか分からないのであれば、通常のカードで十分です。
大人のオクトパスカードの場合、最低購入額は150香港ドルからで、内訳はデポジットとして50香港ドル、最低入金額の100香港ドルが入っていることになります。
チャージは現金で行い、50香港ドルか100香港ドルのお札のみでチャージすることができます。駅内の機械や街中のコンビニでチャージして使います。
ちなみにオクトパスカードにはスマホアプリがあるのですが、香港が発行するクレジットカードのみしか登録することができません。残念ながら、ほとんどの観光客は物理的なオクトパスカードを使うことになります。(アプリからは残高のみ確認することができます)
オクトパスカード内の使い切れなかったお金はどうなるのかというと、デポジットの50香港ドルと残高は、手数料を支払うことで返金してもらえます。
かかる手数料は11HKD(日本円で約200円)と思っておけば問題ありません。
細かいルールを説明すると、発行後90日以内に返金or5回以内の利用の場合、11HKDもしくは残高の1%どちらか高いほうの手数料がかかります。
手数料を考慮しても、割引額が大きいですし、小銭のことを考えなくてよいので、観光の際にはぜひ持っておきたいカードです。
MTRの初乗りはだいたい5HKD~(日本円で約100円)で、基本的には運賃はかなり安いです。
ですが路線や区間によって料金が高めに設定されているところもあるので、遠くに移動する際はオクトパスカードを使うとお得率が高くなっていきます。
私は最初はオクトパスカードを使わず毎回切符を買っていたのですが、乗る回数と移動距離が増えてきたため、払い戻しの手数料を割引額でペイできる(実際にペイできました)と考えたので、途中からオクトパスカードを購入しました。
「オクトパスカード」を持っていれば地元の人々と同じように便利に香港を探索することができ、香港を訪れる際に非常に役立つアイテムでおすすめです。

おまけですが、キーホルダータイプの「オクトパスカード」もあります。
お土産として持って帰るのもアリかもしれませんね。
次回に続きます。
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ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください。
ありがとうございました。
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2026年01月28日久しぶりにしっかり雪を見ました
ヒートテック超極暖に手を出してしまった賃貸担当の平田です。 連日、全国各地で大雪警報が出ていましたが、柏崎も例外なく大雪となり、久しぶりにしっかり雪を見た気がします。少し雪が落ち着きましたが、また週末にかけて大雪警報が出ているのでまだ気は抜けなさそうです。 会社の裏の道路もこんもり雪が積もり、左にある車も雪で覆い被さるほど雪が降りました。 会社の入り口も真っ白です。 管理物件のベランダからの様子です。たまたま外を見たのですが、大量のつららができていました。雪国ならではの光景で、「おおー」という感嘆がつい口から漏れる雪国出身ではない筆者です。 芸術点の高い(?)つららたち。つららのオブジェとか家に置いたらオシャレなのでは?とも思いましたが、あったらあったで冷蔵庫の中にいる感覚になりそうで嫌ですね。(だからつららって売ってないんですかね)夏はつららのオブジェを置いておくと涼しく感じそうです。 こちらは国道8号の道路脇です。頑張って雪を溶かしてくれています。 数年前の大雪で国道で立ち往生があったのをきっかけに設置されました。近くに立つとほんのり暖かいです。これ家に置いたらめちゃくちゃ暖かくなりそうです。 まだまだ雪が続きそうなので、運転にはお気を付けください。 今回は以上です。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。 📖あわせて読みたい関連記事 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4618/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5268/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4911/ 植木不動産の賃貸物件はこちら
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2026年01月16日地方不動産屋が年末年始をマレーシアで過ごしてみた
海外フードに耐性がついてきた賃貸担当の平田です。 少し遅くなってしまいましたが、明けましておめでとうございます。本年も植木不動産をよろしくお願いいたします。 今回のブログはいつもと少し毛色を変えて、海外編でお届けします。過去にも海外編を書いていますので、興味のある方はこちらもどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4162/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4945/ タイトルのとおり、私用で年末年始を利用してマレーシアに行ってきました。 お土産ショップ@クアラルンプール空港 メインの目的は観光…ではないのですが、せっかく海外に滞在するので、現地の「住まい」「街」「暮らし」を不動産屋の視点から見てみました。日本にいるだけでは分からない発見が多くあったので、今回はそのあたりをゆるくお届けできればと思います。 それではどうぞ。 深夜便で日本を出発、朝7時にマレーシア到着 今回は日本を深夜の便で出発し、朝7時頃にクアラルンプール空港に到着しました。マレーシアは基本的に1年中夏ですが、私が行った時期は雨季だったため暑いことは暑いですが、常に「曇りがかった晴れ」という感じで、日本の真夏ほど厳しな暑さはありませんでした。 到着後は現地の知り合いに案内していただき、まずは朝食を、ということでローカルなホーカー(屋台)へ連れていってもらいました。 マレーシアではアパートの1階がホーカーになっていることが多く、「1階は飲食店、上は住居」という形が珍しくありません。場所によっては24時間営業のホーカーもあるので、友達と夜中までいることもあるようです。 (1階が飲食店。上が住居。1年中夏のマレーシア。ここに住んだら絶対黒光りするアイツと格闘しないといけないよね、、、。) マレーシアのお茶文化 朝食を注文し、最初に出てきたのはこちら。 手間にあるのは、マレーシアでコーヒーを意味する「コピ」です。奥は、飲み物は紅茶とコーヒーを混ぜた「チャム」です。マレーシアのコーヒーは街のいたるところで飲むことができ、ローカル食文化に触れるファーストステップにはもってこいです。 ただし1つ注意点があります。マレーシアで「コピ」を頼むとブラックではなく、練乳(コンデンスミルク)入りが標準仕様となっています。このコピが思ったよりもかなり甘く、どのぐらい糖分が入っているか分かりませんが、もし自分が虫歯だったら大喜びするくらい甘いです。 そのせいか、マレーシアでは糖尿病の疾患率が非常に高く、成人の5人に1人が糖尿病とされているそうです。また国民の約半数が肥満傾向にあるため、甘いコピは美味しいですが毎日飲むのは少し勇気がいります。 なのでブラックコーヒーを飲みたいときは「コピ・オ・コソン」という呪文を唱えて注文すると、甘み無しのブラックコーヒーが出てきます。(「オ」はミルク無し、「コソン」はマレー語でNothing(何もない)という意味です) 甘いコーヒー×ローカルフード しばらくして、料理が運ばれてきました。 ビーフヌードルを注文しました。スープは(おそらく)醤油ベースで、ほんのり甘みもあって美味しかったです。麺は太麺と細麺をミックスしてオーダーしました。 この謎のプルプル肉(?)はなんでしょうか。たぶんホルモン的な部位?だろうと自分に言い聞かせて、この後しっかり美味しくいただきました。 甘いホットコーヒーと一緒に食べるローカルフードはなかなか刺激的でしたが、「これがここでは日常なのか」と実感し、自分の海外スイッチがしっかり入った気がしました。 マレーシアの住宅の違い 日中の空いた時間でホテル近辺を散策しました。街を見渡していると、ふと住宅の並び方に違和感を感じます。 よーく見ると、日本のように家と家の間に空間があるわけではなく、住宅の壁がくっついた状態で建っているではありませんか。 「たまたまこのエリアだけでは?」と思って街中の戸建を意識して見てみたのですが、どこも同じでした。不動産屋らしく一応境界杭も探してみたのですが見当たりませんでした。 つまり隣地との境界線はフェンスや敷地ではなく、壁そのものが境界ということになります。これはこれで境界が目に見えて分かりやすいですが、住まいをどう区切るかという考え方が日本とは大きく違いました。 あともう1つ気になったのは、右のお家の前に「ROOM FOR RENT」という旗(看板)が掲げてあります。マレーシアでは、一般的な家を1部屋単位でホテルのように貸す形が珍しくないそうで、家の一室をホテルとして貸し出すそうです。短期滞在であれば、2人で1泊200リンギット程度(日本円で7,800円くらい)から利用できるケースもあるようです。 日本でやるには法律上いろいろ制限が出てきそうですが、空き家活用のヒントとしては面白い取り組みなのかなと思います。 一度は見ておきたい”アレ” 別の日ですが、せっかくマレーシアに来たので、一度は見ておきたい”アレ”を見に行きました。 ペトロナスツインタワーです。 1997年に建てられた地上88階建て、高さ452メートルのツインタワーです。建築当時は世界一高いビルでしたが、現在でも2本のビルが対になっているツインタワーとしては世界一の高さです。 タワーの真下から見上げましたが、近くで見るとやはり圧巻の高さです。周囲は高層ビルに囲まれ、「ザ・都会」という雰囲気でした。 柏崎で見慣れている景色とは真逆ですが、ここがマレーシアの首都なのだと肌で感じることができました。 次回に続く・・・? 今回は以上です。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。 📖あわせて読みたい関連記事 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4618/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5197/ https://www.uekifudousan.co.jp/bloglist/ 植木不動産の賃貸物件はこちら
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2025年12月12日【ほんと?】「10年に一度の高温」
ヒートテックを着だした賃貸担当の平田です。 今回は天気ネタです。Yahoo!ニュースにて、こんな記事が出ていました。 10年に一度レベルの高温とは クリスマス前に季節外れの暖かさに 何度まで上がる? タイトルを見た正直な感想ですが、、、 ほんまに暖かくなるんやろうな?????(圧) 「10年に一度の高温」と言うからには、12月に春ぐらいは来てもらわないと困るのですが、気象庁的にはちゃんと定義があるそうです。記事にはこう書いてありました。 「かなりの高温」とは、 ・その時期としては10年に一度レベルの高温・5日間平均気温が「かなり高い」確率が30%以上 のときに発表されるのだそうです。 ですが実際の予想気温はというと、 ・21日頃が高温のピークで、予想最高気温が鹿児島で21度、大阪で18度、名古屋で17度の予想・西日本や関東は昼は上着なしでも過ごせるような陽気 とのこと。 新潟県は19日頃が高温のピークだそうです。西日本や関東が上着なしでも過ごせるような陽気ならば、新潟はちょっと肌寒いくらいになるんでしょうか。 気象情報には毎度「10年に一度」とか「記録的」とか目を引くワードが出てきますが、実際ふたを開けてみると「思ったより普通の寒さだった」というのもよくある話です。 前にも「10年に一度」級のニュースについて記事を書いていますので、よければこちらもどうぞ。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5204/ 新潟県民としては、雪が降るのか降らないのか、溶けるのか凍るのかで、生活の難易度が一気に変わります。なので、「10年に一度」に踊らされる身としては、「予報どおりで頼むで!!」という気持ちが正直なところです。オリンピックでも4年に1回ですから、生きてるうちにそんなにたくさん経験できないレア体験として、楽しみにしていようと思います。 とはいえ、新潟の冬は油断できませんし、寒暖差が激しくなると体調も崩しやすくなります。暖かくなるにしろ、寒くなるにしろ、油断せずに冬を乗り切りたいと思います。 今回は以上です。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。 📖あわせて読みたい関連記事 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4618/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4935/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5251/ 植木不動産の賃貸物件はこちら
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2025年12月10日賃貸の法人契約は、植木不動産へ
賃貸担当の平田です。 今回は法人の総務・人事ご担当者さま向けのご案内です。 ■ こんなお悩み、ご相談ください 「急な採用で数名分の部屋が必要になった」「家賃規定に合う物件をまとめて提案してほしい」「家具家電付きで即入居できる部屋を探したい」 法人の総務担当者さまから、毎年多くのご連絡をいただきます。 ■ 植木不動産の法人サポート実績 柏崎市・長岡市を中心に、過去5年間で300部屋以上の法人契約をサポート。業界も土木・建設・製造・電気工事・機械製作・銀行・人材派遣など、幅広い業界の法人様からご依頼をいただいております。 急な異動・現場対応、短期~長期の単身赴任まで、状況に合わせて最適な社宅をご提案しています。 ■ 過去のサポート事例 ・急に工事がきまり、複数部屋をまとめて確保したい。⇒25部屋を一度にご紹介。 ・会社の家賃規定、通勤距離に合う物件を探してほしい。⇒条件に合うリストを作成し、候補のご提案。 ・家具家電付きの即入居物件が必要。⇒家具家電付き物件の紹介+必要に応じてレンタル家具もご提案。 ・社宅代行会社を利用したい。⇒社宅代行会社OK。代行会社とのやり取りも弊社が対応。 ・契約書のやり取りは最小限にしたい⇒電子契約対応物件をご紹介し、遠方でもスムーズに手続き。 など、柔軟に対応しております。 ■ まずはお気軽にご相談ください 地元密着46年の土地勘を生かして、社員さまが暮らしやすいエリアでご提案します。スピード・提案力・安心感 をもって社宅手配をサポートします。 電話・メールどちらでもOK。「◯名分の部屋を探したい」「家賃◯万円以内」など簡単な条件だけでも大丈夫です。 お問い合わせフォーム、もしくはお電話(0257-24-5506)にてお問い合わせください。 今回は以上となります。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。 📖あわせて読みたい関連記事 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4618/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4810/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5132/ 植木不動産の賃貸物件はこちら
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2025年10月29日柏崎は冬の入り口を突破しそうです
ダウンジャケットを出してしまった賃貸担当の平田です。 久しぶりのブログ投稿になってしまいました。 気づけば10月も残りわずかとなり、あと2ケ月で2025年が終わると考えると時間の流れの早さにゾッとします。「あと2か月で2026年が始まるんだ!」というマインドで前向きに(?)とらえて、残り2か月を有意義に過ごしていきたいです。 10月に入った頃は天気がいいときは半袖短パンでも快適に過ごせるくらいでしたね。「ようやく秋を感じられる季節になって、やっぱり秋って最高なんだな」なんて思っていました。 ですが最近は朝晩の冷え込みがかなりエグくなってきてませんかね???ここ数日は長袖長ズボンだけでは寒さを感じるようになりした。あまりにも急に気温が下がったため、ついにダウンジャケットに手を出してしまいました。 いつから冬なのか調べてみると、気象学的には9~11月を秋、12~2月を冬としているそうです。気象学的には11月は秋ですが、暦の上では立冬の11月7日が冬の始まりを意味するようです。 ということはつまり、11月もまだ秋!のはずです。が、ダウンジャケットを着て寒さをしのぐ状況は、どう考えてもこれは冬の入り口にいるといっても過言ではないでしょう!(筆者主観) 冬の始まりがいつなのかネットで調べていたら、見出しを見ただけで体の周りの気温が3℃くらい下がりそうな記事を見つけました。 2025年の冬は早く到来し、12月から厳しい寒さと大雪か 注意すべきポイントは ・・・。 ニュースのタイトルを見た後、そっとスマホを置いて心の中でこう呟きました。 秋、儚かったね。ありがとう。でもさ、 まだ冬来なくていいよ!!! 体感的に「寒くなるのが早いな」と思っていたのですが、やっぱり今年は冬が始まるのは早いようです。もうこうなったら、柏崎は冬の入り口ではなく、冬が始まったと認めざるを得ません。(泣) 時間の流れの早さと冬が始まったことで身も心も冷え込みましたが、寒さに負けず、早めに暖かい格好をして前向きに過ごしていきたいです。 ゆるい記事になりましたが、今回は以上です。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。 📖あわせて読みたい関連記事 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5062/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5136/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4822/ 植木不動産の賃貸物件はこちら





