賃貸担当の平田です。
今回はオススメ物件のご紹介です！
それではどうぞ♪
こんな人にオススメ
◎一人暮らしでリビングと寝室は分けて生活したい
◎カップルできれいなお部屋で暮らしたい
◎快適な居住環境で暮らしたい
この物件のオススメポイント
★モニタ付ドアホン ★デジタルロック ★ＩＨクッキングヒーター ★追焚機能付 ★エコキュート ★バス・トイレ別 ★室内物干し ★トイレ（暖房洗浄便座） ★しゃ熱断熱複層ガラス ★専用庭 ★外部ストッカー ★光マンションタイプ（ＬＡＮ） ★オール電化 ★敷地内ゴミ集積場 ★屋根付き駐輪場
お部屋のご紹介
こちら柏崎市宝町にある物件です！学校区は枇杷島小学校、鏡が沖中学校です。
間取りは１LDK、LDK11.3帖、洋室6.1帖です！
一人暮らしであれば、リビングと寝室を分けて暮らすには十分な広さになっています♪
それではお部屋を見ていきましょう！
こちらの物件はデジタルロックキー式となっており、暗証番号を入力すると解錠することができます♪
暗証番号設定後は鍵を持ち歩かなくても鍵を開けることができます♪
玄関はゆとりある大きさで、収納もたくさんついています♪
リビングは１人暮らしのくつろぎスペースとしては十分な広さです！
エアコン、室内洗濯物干しがついています♪
カウンターキッチンで開放的です♪IHなのでお掃除も簡単にできるのがポイントです！
お風呂場には、独立洗面台、追い焚き機能付きのお風呂です♪
洋室は6.1帖で寝室に最適です♪
ウォークインクローゼットつきで衣服や大型用品も楽々収納できます♪
トイレは温水洗浄機能付きです♪
賃貸物件にはあまりない設備の専用のお庭がついています！家庭菜園も楽しめます♪
外部物置がついているので、冬タイヤや大きな荷物はこちらに収納できます！
このほかにも、敷地内ゴミ捨て場、屋根付きの駐輪場がついています！
こちらの物件は現在空室となっておりますので、ご内見をご希望の際はお気軽にお問い合わせください♪
↓細かい条件や物件詳細については、こちらの物件ページからご覧ください↓
今回は以上です。
ご不明な点、気になる点がございまいたらお気軽にご連絡くださいませ。
みなさまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください。
ありがとうございました。
過去ブログ一覧
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2024年04月02日繁忙期が終わり、通常運転です。
賃貸担当の平田です。 賃貸の繁忙期と言われる年度末が過ぎ、ホッと一息がでました。 大きな問題もなく繫忙期が終わったので、個人的には一つ山場を越えたような感じで、胸を撫でおろすとはまさにこのことです。 イラストのようにホッと息がでて、少し体の力が抜ける感じがします。 一息ついて脱力している最中、ふとある言葉を思い出しました。 それは「心身相関」という言葉です。 心身相関は簡単に言うと、「心の状態が体に影響を与えたり、逆に、体の状態が心に影響を与えたりする」ことです。 たとえば、 ・緊張する（心）と心臓の鼓動が速くなる（体） ・軽い運動をする（体）と気分が明るくなる（心） などが挙げられます。 そしてストレスが強すぎたり、長く続いたりしてしまうと、体に不調が出てしまうことがあります。（頭痛、ストレス性胃潰瘍、円形脱毛症など） 「病は気から」という言葉もありますが、心と体は互いに影響し合っていることから、決して精神論的な意味だけではないと思います。 心の強さは人それぞれで、精神論や気合だけで乗り切れる問題ではありませんが、多少のストレスや不安は逆の考え方で解消できると思います。 それは「心から体に影響を与えるのであれば、体から心に影響を与えることもできる」という考え方です。 「緊張が解けるから、一息つく」ということも言えますが、逆に、「一息つくと、リラックスする」ということも言えそうです。 なので私は、少し緊張が続いたりしたときは、あえて一息ついて、リラックスするようにしています。 また私はスポーツで体を動かす機会が多いので、精神的に疲れたり落ち込んだりしたときは体を動かすと気分転換できること体感的に感じていました。 ストレス解消法は人それぞれなので、自分なりのストレス解消法を身に付けておくのが大事なのだなあと思いました。 健康でいるためには、体の健康だけでなく心の健康も重要なのだと、繫忙期後の一息に痛感した１日でした。 皆さまもお体にはお気を付けてお過ごしくださいませ。 今回は以上です。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2024年01月17日
柏崎の晴れって、ホント貴重なんです。。。
賃貸担当の平田です。 本日は１月１７日。天気予報は晴れ。 柏崎も例にもれることなく、雲一つない見事な快晴です。 綺麗な青空です 「快晴だからなんだ？」と思う人がいるかもしれませんが、新潟にとっての晴れはとても貴重です。 それは天気ニュースのタイトルからも分かります。 北陸 17日は貴重な晴れ 引き続き土砂災害に注意 23日頃からは次なる寒波襲来か 北陸 17日は”貴重な晴れ”、、、 晴れに「貴重な晴れ」ってあるんですかね？？ 疑問に思われるかたもいると思いますが、ホント貴重なんです。。 ”都道府県別統計とランキングで見る県民性”の都道府県別年間晴れ日数によると、全国で最も晴天日数が少ないのは秋田県（153.4日）、次いで２番目に新潟県（166.3日）となっています（気象庁のデータから、雲量8.5未満の日数を算出）。 つまり、新潟県は日本で２番目に晴れが少ない県ということになります（泣）。 かれこれ６年ほど新潟に住んでいますが、ホントに晴れの日が少ないことに驚いています。 新潟県民は”曇り”のことを”晴れ”と言うくらい、普段の天気が悪いです。 新潟にいて雲一つない綺麗な青空を拝めることはほとんどない、といっても過言ではありません（少し大袈裟ですが）。 特に冬場はどんよりした曇りの日が続きます。 どんより加減が手を伸ばしたら雲に手が届きそうなくらいズシーッと雲が空に覆いかぶさっています。。 冬場はコレが普通です… 他県に行くと青空のある冬を満喫することができるため、新潟で太陽を拝むことができた日には、ヒシヒシと太陽のありがたみを感じます。 ただ、まったく晴れが無いわけではありません。 冬場は曇りがちですが、夏はカラッと晴れてくれるので気持ちいい夏になります。（まあ夏場だけですが、、。） それでも若干雲はありますが… また柏崎は日本海に面しているため、地理的によく風が吹きます。 夏の昼間はもちろん暑いですが、風があるので夜は夜風が気持ちいい夏になります。 夏の新潟は個人的には結構好きなので、特に海が好きなかたは是非訪れてみてはいかがでしょうか？ 毎日ステーキを食べると飽きるように、ステーキはたまに食べるから美味しいのかもしれません。 太陽もたまに出てきてくれるから、太陽にありがたみを感じることができる。 それが新潟県ですね。 上手く締めくくることができた(?)ので、今回はこれで以上です。 今日は太陽のありがたさを感じる１日でした。 以上です。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2024年01月16日
【柏崎グルメ】人には教えたくないコスパ最強の海鮮丼ランチ
賃貸担当の平田です。 柏崎のおすすめご飯屋さんのご紹介です。 皆さんは柏崎にコスパ最強の海鮮丼ランチがあるのをご存知ですか？ 今回ご紹介するのは、「割烹 ささ川」さんです。 📖あわせて読みたい https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4798/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4810/ ささ川さんは何度もお邪魔しているお店で、海鮮好きには超オススメのお店です。 いろんな海鮮丼を食べてきましたが、ここの海鮮丼のコスパは桁外れです。 無性に海鮮系を食べたくなるのですが、その時はささ川さんに訪れては海鮮丼を食べます。 それではご紹介していきます。 ささ川さんは夜も営業していますが、ランチにお邪魔しました。 ランチの海鮮丼には２種類あり、「海鮮丼」と「海鮮丼特上」があります。 今回は「海鮮丼」を注文しました。 着丼です。 蓋を開けてみると、、、 写真では伝わりづらいかもしれませんが、このお刺身の量と分厚さ。やりすぎなくらいネタが乗っています。（感謝しかありません） この日のネタは、真ん中にイクラと生エビ。周りにマグロ、ブリ、イカ、数の子が乗っています（あとの名前は分かりません。。）。 この分厚さでこのネタの量、叶姉妹のちょっとした私服が総額11億円だったときくらいやりすぎです。 気になるお値段ですが、このクオリティで1,800円とコスパ最強の海鮮丼です。 どのネタも厚切りで、ネタでお腹いっぱいにしたい海鮮好きにはたまりません。 ネタの美味しさもさることながら、個人的には海鮮丼に乗っている玉子焼きが好きでして、甘い卵焼きが乗っているのがとても嬉しいです。 また海鮮丼を頼むとお味噌汁もついてきます。 写真では分かりませんが、ブリが入ってます。 お味噌汁には珍しく山椒が入っており、お味噌、ネギ、ブリ、山椒が絶妙にハーモニーを奏でるお味噌汁でとても美味しかったです。 海鮮丼だけでなく、お味噌汁まで海鮮を楽しむことができました。 またもう一つの「海鮮丼特上」がありますが、お値段は4,000円。 まだ食べたことはありませんが、1,800円でこのクオリティだったら4,000円も出したらどうなるんですかね？ 気になる方は是非特上を注文してみてください。 話は変わりますが、ささ川さんの海鮮丼が好き過ぎて、海鮮丼を食べる度に写真を撮っています。 今回は特別に(?)、私の写真フォルダにあるささ川海鮮丼フォルダを披露いたします。 乗っているネタたちはメンバーチェンジがありまして、この日の海鮮丼は、、、 なんとウニとカニが乗っていました。 海鮮丼界最強と言っても過言ではないウニ、カニ、イクラの３強メンバー。 ワンピースの海軍の赤犬、青雉、黄猿が1か所に集まるくらい最強メンバーです。 違う日の海鮮丼は、、、 安定にネタが満載です。５切れくらい食べても正直まだ海鮮丼として出せるくらいネタが乗っています。 またこの日のお味噌汁には贅沢なことにカニが入っていました。 カニのお出しが優しく効いていてとても美味しかったです。これだったら顔にぶっかけられても怒らないですね。 また違う日の海鮮丼も、、、 いつ行ってもやり過ぎなくらいネタが盛りだくさんで、ネタだけでお腹いっぱいになります。本当にありがとうございます。 この日は、、、 マグロが入っていました。このマグロを食べたときは美味しすぎて飛ぶかと思いました。 やっぱり疲れた日には、、、 ささ川の海鮮丼です。この日はホタルイカが入っていました。 この日は心なしかネタの量が多く、ネタの分厚さも相まって大満足でした。 ささ川さんですが海鮮丼の他にもランチメニューがあります。その中の隠れメニュー的存在の親子丼、かつ丼はオススメです。 是非一度ささ川さんに訪れてみてはいかがでしょうか？ 他の記事👇もチェックする https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4935/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4458/ 今回は以上です。過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。ありがとうございました。 植木不動産の賃貸物件はこちら
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2024年01月11日
【柏崎グルメ】普通じゃ満足できない”チーズマニア”にオススメの本格カレー屋
賃貸担当の平田です。 柏崎のおすすめご飯屋さんのご紹介です。 柏崎ICから車で約３分、「ディップクマル」さんです。 夜も営業していますが、今回はランチを食べにきました。 今回オススメしたいのは、溢れるチーズが特徴的なチーズナンです。 チーズは飲み物、とはまさにこのこと。チーズ好きにはたまらない１品です。 とろーっとしたチーズにほのかに甘いナンが絶妙にマッチします。大迫選手も驚くほどの溢れるチーズ。半端ないです。 このチーズですが、とにかくうまみがすごいです。 うまみが衝撃的すぎて、一口食べたら脳天をチーズでブン殴られたんじゃないかと思うくらい衝撃的なうまみです。 カレーですが今回はバターチキンカレーを選びました。甘みあるまろやかなカレーで、チーズとの相性は抜群です。 バターチキンカレーとチーズナンって最強コンビですよね。 まさに鬼に金棒、ジャイアンにマイク、井上尚弥にボクシンググローブくらい最強です。 （お相撲さんとちゃんこ鍋もある意味最強コンビですよねー。ってなんでお相撲さんがいるだけであんなに美味しそうに見えるんですかね？） ランチメニューです。ランチメニューの種類は豊富で、どれにしようか迷います。 720円のカレーライスセットから、1,500円のスペシャルランチセットまでいろんなメニューがあります。 スープカレーランチもあり、いろいろなカレーを楽しめます。 違う日にお邪魔しました。 Bランチセットを注文し、カレーが２種類選べるので、日替わりのほうれん草カレーとチキンカレーを選びました。 この付け合わせのサラダも美味しいです。 またまた違う日にもお邪魔しました。 今日はスペシャルにしたい（？）という日は、スペシャルランチセットを頼みます。 スペシャルランチになるとライスもついてきて、カレーは３種類選ぶことができます。 今日はチーズで溺れたい、という人は是非「ディップクマル」さんを訪れてみてはいかがでしょうか？ 今回は以上です。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2024年01月10日
2024年もよろしくお願いします
賃貸の平田です。 遅ればせながら、新年明けましておめでとうございます。 2024年も植木不動産を何卒よろしくお願いいたします。 年が明けるということは、何か新しいことを始めるいいタイミングでもあります。 個人的な抱負にはなりますが、変化が激しく予測が難しい時代ですが、過去の反省や教訓を生かしつつ、思い切った発想を打ち出せるよう精進していきたいです。 また2024年は辰年です。辰年の「辰」はいわゆる「龍」です。 不思議なことに、十二支の中で辰（龍）だけが唯一、架空の生き物です。 辰年は十二支の中で最も縁起の良い干支とされているようで、龍が空高く天に上る様が、運気の上昇を表しています。 ラッキーな出来事、運が良いことは偶然起こりますよね。 運が良い人、ツイている人というのは、偶然を受け入れる心構えができているのかもしれません。 失敗の中の偶然から、成功を見つけ出せるよう生活していきたいと思いました。 以上となります。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2023年12月18日
エアコンがあっても”ガスファンヒーター”を買うべき４つの理由
この記事はこんな人におすすめです。 ・寒い冬をもっと快適に乗り越えたい人 ・お部屋が寒く、足元の冷えに困っている人 ・ガスファンヒーターを買おうかどうか迷っている人 アパート暮らし歴が１０年を超え、柏崎での生活は今年で６年目となりました。寒い冬を快適に乗り越えるために今まで様々な暖房器具を使ってきました。これまでにエアコン、石油ストーブ、セラミックファンヒーター、電気ストーブなどを使いましたが、なぜガスファンヒーターをはやく買わなかったんだ、と強く感じるくらいオススメできる冬家電です。 豪雪地帯の新潟の冬を乗り越えてきた実体験をもとに、快適に冬を超えるためにはエアコンがあってもガスファンヒーターを買うべき理由をかいていきます。 またガスファンヒーターにはメリットもありますがデメリットもあります。デメリットとその解決策もお伝えしていきますので、最後まで読んでいただければガスファンヒーターを買うべき理由が分かる内容になっています。 それではどうぞ。 📖よく読まれています https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4344/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4582/ 賃貸物件は契約書を必ず確認 まず大前提のお話しとなります。 持ち家に住んでいる人は気にする必要がないのですが、賃貸アパートやマンションに住んでいる人は要チェックです。 賃貸アパートに住んでいる人は大前提として、必ず賃貸借契約書を確認してください。条項に「石油ストーブまたはガスファンヒーター等の暖房器具の使用禁止」と書いてあれば、使用することはできません。 禁止の理由ですが、やはり火災につながるリスクが高いからです。共同住宅でたくさんの人が住んでいますから、火災が起きると被害が自分だけでなく建物すべての人が被害を被る可能性があります。そのリスクを考えると賃貸物件ではストーブを禁止にすることがあります。 東北や北信越などの寒い地域の物件は使用OKになっていることが多いですが、学生向け物件が禁止となる傾向があるようです。また石油ファンヒーターは禁止だけどガスファンヒーターはOK、の物件もあります。 お部屋探しの際は契約内容も確認しておくとよいと思います。 それでは本題に入ります。 エアコンがあってもガスファンヒーターを買うべき４つの理由 １、温風が出るまでの時間が早く、寒い朝でもすぐに暖かい ２、電気代が高騰しているときはガスファンヒーターのほうが安い ３、足元から部屋全体が暖かくなるのに乾燥しにくい ４、石油ストーブと比べて、ガスファンヒーターは給油の必要がない １、温風が出るまでの時間が早く、寒い朝でもすぐに暖かい ガスを燃やしているので、素早く温めるならエアコンよりも、火を使うガスファンヒーターが圧倒的に暖かいです。 ガスファンヒーターが一番効力を発揮するシーンはなんといっても寒い日の朝です。ボタンを押して５秒くらいですぐ温風が出てくるので、時間のない朝はとてつもなく頼もしいです。寒い日の朝は布団から出るのが億劫になり、エアコンをつけても部屋が温まるまでには時間がかかってしまいますが、ガスファンヒーターであれば５秒で温風が出てきます。 朝の身支度はサッと済ませたいですから、短時間でも体を温めてくれて、すぐに温風が出る暖房器具はやはりガスファンヒーターです。布団から出てすぐにガスファンヒーターのボタンを押し、温まりながら身支度をして家を出るタイミングで消す、というスポット的な使い方に絶大な効果を発揮します。 もちろん家に帰ってからも使っていますが、温風がすぐ出るので外から帰ってきてすぐに温まることができます。エアコンでも十分暖かいのですが部屋が温まるまでに時間がかかりますし、ガスファンヒーターであれば温風がダイレクトに当たるので、真っ先に体を温めることができます。 エアコンを使っていた時期は、朝に寒い思いをしたくないので一晩中エアコンをつけたり、タイマーをかけて起床時にお部屋が暖かくなるようにしていました。ですが一晩中エアコンをつけると乾燥して喉がやられますし、電気代もかかってしまいます。エアコンの入タイマーをつけるにしても朝の身支度が終わったらエアコンを消すので、それだけのためにエアコンをつけるのはもったいないと思い、短時間のスポット使用したい人はガスファンヒーターがオススメです。 ２、電気代が高騰しているときはガスヒーターのほうが安い コスト面についてですが、昨今電気代が高騰しており、現在の社会情勢下ではエアコンを使い過ぎると電気代が一気に跳ね上がりますがガスファンヒーターであればその心配も減ります。 2023年の1月の単価で、一番安い従量電灯の価格と都市ガスの一番高い単価を比べると、電気代25.5円、ガス代18.32円でした。朝の身支度の時や家にいるとき、エアコンを使う代わりにガスファンヒーターを使って１ヶ月間生活してみましたが、私の使い方ではエアコンを使うよりもガスファンヒーターを使うほうが安かったです。 また電気代価格が落ち着いてくればエアコンのほうがコストは安くなりますが、エアコンは起動始めは部屋をすぐ暖めようと大きく電力を消費するため、スポット使用であればガスファンヒーターをオススメします。 ただし、使うガスの種類によっては単価が異なるため注意が必要です。都市ガスとプロパンガスでは、都市ガスのほうが安いため、プロパンガスを使用する場合はエアコンを使ったほうがコストが安くなる場合があります。これはプロパンガスはガス契約者の家までガスボンベを届ける必要があり、配送コストが高くなってしまうからです。 ではどのようにして都市ガスとプロパンガスを比較すればよいかというと、熱量という観点から正しく比較することができます。都市ガスとプロパンガスの熱量を比較すると、プロパンガスのほうが都市ガスの約２倍大きくなっています。 したがって、正しく比較するには都市ガスの使用量を２倍（正確には2.18倍）して比較する必要があります。細かい計算は省略しますが、プロパンガスのほうが都市ガスよりも金額は1.7～1.8倍ほど高くなります。 いまお使いのガスがプロパンガスであれば、コスト面がエアコンよりも高くなる可能性があります。 「プロパンガスで多少コストがかかっても、素早く温めることができるガスファンヒーターのほうがいい」という人は、ガスファンヒーターの購入をオススメします。 ３、足元から部屋全体が暖かくなるのに乾燥しにくい ガスファンヒーターは下から温風を送るので足元から暖かく、お部屋全体も素早く暖めることができることが強みです。エアコンは上から風を送るので暖かい空気が上にいってしまい、上のほうは暖かいですが足元がどうしても寒くなってしまいます。 以前はエアコンの暖房のみで寒さを凌いでいたのですが、部屋の温まりスピードと足元の暖かさを考えると俄然ガスファンヒーターのほうが上です。 お部屋の乾燥という面からいうと、エアコンを長時間使用するとお部屋の空気が乾燥し、特にインフルエンザなどのウイルスが増殖しやすくなるリスクが高まります。ですが、後述しますがガスファンヒーターはガスを燃焼する副産物として、大量の水蒸気を発生させるため、ガスファンヒーターを使用するときは乾燥を気にする必要はありません。エアコンを使用する際に加湿器や洗濯物を部屋干しなどをして加湿すれば問題ありませんが、乾燥や感染症リスクが気になるかたはガスファンヒーターをオススメします。 他の暖房器具で、セラミックファンヒーターを使っていた時期もあったのですが、セラミックファンヒーターはお部屋全体を温めるというより、温風が当たる部分しか温まりません。脱衣所やトイレ、キッチンなどの足元だけを温める目的であれば使用してもいいと思いますが、部屋全体を温める目的で使用するのは難しいです。足元から素早くお部屋を暖めたい場合はガスファンヒーターが最も適しています。 ４、石油ストーブと比べて、ガスファンヒーターは給油の必要がない 同じヒーターのなかでも石油ストーブではなく、なぜガスファンヒーターを選んだかというと、石油ストーブは給油する必要があるからです。石油ストーブを使うには、まずガソリンスタンドに行って給油缶に給油し、次にストーブ本体に給油する必要があります。灯油の給油は地味に手間がかかりますし、給油中に灯油をこぼすと大惨事になります。 私も過去に石油ストーブを使っていましたが、給油を忘れていてすぐに使えなかったり、給油中にぼーっとしていて（私のミス）とんでもない量の灯油を部屋にぶちまけたことがあります。 その過去もあり、石油ストーブよりも給油ストレスのないガスファンヒーターをオススメします。 デメリットと解決策 １、一酸化炭素中毒になる可能性がある ２、結露しやすくなる １、一酸化炭素中毒になる可能性がある ガスファンヒーターのデメリットは一酸化炭素中毒になる可能性があることです。ガスファンヒーターは室内の空気を使って燃焼しているため換気が不十分だと室内の酸素が減少し、不完全燃焼による一酸化炭素中毒を起こし、最悪の場合死亡事故につながることもあります。 解決策⇒「換気する」 一酸化炭素中毒を防ぐためには必ず定期的な換気が必要です。しかし私はめんどくさがりなため、定期的に窓を開けることすらめんどくさく感じてしまいます。 ですが冬は家にこもりがちでお部屋の空気も悪くなってしまうので、「ガスファンヒーターのおかげで定期的に新鮮な空気が吸えるし一石二鳥では？」と考えることにして換気しています。デメリットを差し置いてもガスファンヒーターの力には背に腹は代えられません。 一酸化炭素中毒を防ぐためには１時間に１～２回換気する必要があります。リンナイ公式Q＆Aには、「使用中は１時間に１～２回（１～２分）程度換気扇を回すか、窓を開けるなどして換気する」と書いてあり、換気扇を回すことも有効です。 また換気扇を回すほかに２４時間換気がありますが、使用中はそれでは換気能力が不十分ですので、窓を開けるか、換気扇をまわしてください。 特に気を使わなければいけないのは、マンションなどの高気密物件です。マンションは気密性が高いため、外と室内の空気が入れ替わりにくいのが特徴です。マンションなどの高気密住宅に住まれている人は要注意です。 使ってみて個人的な感想ですが、朝の短時間で使う分には私はあまり気にしていません。私が住んでいる物件は高気密物件ではありませんが、朝は３０分くらい使って家を出るため、２４時間換気に任せています。 冬に換気するとなるとお部屋が寒くなってしまいますし、窓を開けるのがめんどくさいと感じてしまいますが、換気しなければ一酸化炭素中毒になってしまいますので、窓を開けることすらめんどくさいときは最低でも換気扇を回して換気をしましょう。 ２、結露しやすくなる もう１つのデメリットは結露しやすくなることです。結露とは、空気中の水蒸気が外気との温度差のある窓などで冷やされて水滴に変わることです。結露を放置すると水滴がカーテンや窓枠、それらについている壁紙や床材がカビたり腐ってしまう原因になります。 特にガスファンヒーターはガスを燃焼させているため、その副産物として大量の水蒸気を発生させています。（灯油１リットルを燃焼させると水分約１リットルが排出されるといわれています。）使用中は室温が上昇するため空気中に含むことができる水分量が増加しますが、ストーブを止めた後は室温が低下し、空気中に含まれていた水蒸気が含み切れなくなって水滴として窓ガラス等に現れてしまいます。 解決策⇒「換気する」 結露を防止するためには、一番手っ取り早いのは換気することです。ガスファンヒーターを使用する際は一酸化炭素中毒を防ぐためにも換気が必須ですので、結露防止と一酸化炭素中毒防止の意味も込めて換気しています。 私はいつもガスファンヒーターを使用していますが、たまにエアコンの暖房も使っています。あくまでも一個人の考えなのですが、雨が降って部屋の湿度が高いときはエアコン、部屋の湿度が低いときや換気する元気があるときはガスファンヒーター、みたいな感じで使っています。また部屋の窓ガラスがペアガラスということもあり、結露しにくいのですが、現状結露による被害で悩まされたことはありません。 上記のとおり、結露防止を考えたとき、二重サッシやペアガラスがついている物件を探すのも１つの手段です。断熱性能の観点から考えても二重サッシは部屋の室温が下がりにくく、冬でも快適に生活することができます。実際にペアガラスのお部屋で生活してみて、結露もしにくく、室温も下がりにくいように感じます。持ち家にお住まいのかたは設備面の変更も検討してみるといいかと思います。 オススメ記事はこちら👇 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5070/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4163/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4824/ 以上、ガスファンヒーターをオススメする４つの理由でした。 購入を検討している人の参考になれば幸いです。 以上となります。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 植木不動産の賃貸物件はこちら
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2023年12月07日
お米が有名な新潟県には、なぜラーメン屋が多いのか？
賃貸担当の平田です。 よく外食をするのですが、いつも疑問に思っていたことがあります。 「新潟ってラーメン屋さん多くない？？」 あくまでも体感ですが、新潟ってお米が有名ですし、美味しい定食屋さんが多そうな印象です。ですが「今日はなに食べようか」とお店を探してみると、定食屋さんよりラーメン屋さんのほうがよく見る、、、気がする。。。 んー、ラーメン屋が多いのって、気のせいですかね？？ そんな中、ふとこんなニュースを見つけました。 新潟あっさりしょうゆ、新潟濃厚みそ、長岡しょうがしょうゆ、燕背脂、三条カレーラーメン。これらはラーメン王国・新潟が誇る「新潟5大ラーメン」として地域に根づいています。ただ、去年1年間の家計調査で新潟市のラーメンにかけた外食費用はライバルの山形市に次ぐ2位となり、2年連続での日本一とはなりませんでした。 打倒山形！？ラーメン消費額日本一奪還へ 新潟の店主らが議論「新潟5大ラーメン」普及なるか このニュースによると、新潟県民は日本で１.２位を争うほどラーメンを食べる県民であることが分かりました。どうやら新潟のラーメン屋さんの多さは、新潟県民のラーメン消費額と関係がありそうです。 ひとまず、新潟のラーメン消費額について調べてみることにしました。 【オススメ記事】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4344/?preview_id=4344&preview_nonce=c8ae37bf32&preview=true&_thumbnail_id=4345 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4805/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/5070/ 全国で２番目にラーメンを食べる新潟県民 総務省は2023年2月、全国の県庁所在地と政令指定都市を対象に2022年の1年間の家計調査の結果を発表しました。 １世帯あたり（２人以上の世帯）のラーメンの支出金額で、山形市が1万3196円で１位、新潟市が1万2573円で２位という結果でした。お米で有名な新潟県ですが、やはり全国で２番目にラーメンを食べる県民といっても過言ではないようです。 また新潟のラーメンは「新潟５大ラーメン」と呼ばれ、地域ごとにジャンルの異なるご当地ラーメンがあります。あっさりした醤油ラーメンから濃厚味噌ラーメンまで様々なラーメンを楽しむことができます。 ちなみに前回の調査では、９年連続の日本一を目指した山形市を新潟市が上回り、昨年は初めて新潟市が全国第１位になりました。山形市と新潟市はラーメン王国の名をかけたライバル関係にあるということが分かります。 では本題の新潟県にはラーメン屋の店舗数はどのくらいあるのでしょうか？ 人口１０万人あたりのラーメン店舗数”全国第２位” タウンページに登録されている”ラーメン屋”の都道府県別の件数（2021年時点）をみてみると、人口１０万人あたりのラーメン店舗数で新潟県は37.73軒と全国第２位でした。 第１位は安定の山形県で、人口１０万人あたり57.92軒と２位の新潟県を圧倒しています。 ２位の新潟県ですが、人口10万人あたりの店舗数は山形県に負けていますが、店舗総数では831軒と、順位は新潟県のほうが上でした。また栃木県が３位に入っていたのが個人的に意外でした。栃木は餃子が有名なイメージですが、佐野ラーメンも有名ですね。 感覚的にラーメン屋が多いなーと思っていましたが、データからもやはり新潟県はラーメン屋さんが多いと言えます。 ちなみに店舗数だけでいうと、東京都がぶっちぎりの１位（2,437軒）で、２位の北海道（1,384軒）に1,000軒以上差をつけています。 １位の東京都は2023年時点で人口約1,400万人ですから、人口あたりの店舗数は当然少なくなってしまいます。日本の中心とはいえ、ラーメン屋が2,500軒近くあるのは驚きです。２位の北海道ですが、北海道のラーメンといえば札幌ラーメンが有名です。北海道にも「北海道５大ラーメン」と呼ばれるラーメンがあり、種類はみそ、しょうゆ、カレーラーメンなどでこちらも種類豊富です。 ラーメン消費額と店舗数には相関関係がありそうですが、 「ラーメンをよく食べる県民性だから、ラーメン屋が多い」のか、 それとも、 「ラーメン屋の店舗数が多いから、ラーメンをよく食べに行く」のか、 ここまでの情報では結論づけることはできません。卵が先か、ニワトリが先か。。。 ラーメン消費額以外の理由を探す必要があるので、他に考えられる理由として、新潟県ならではの”気候”と”産業”と”気質”が関係していると言えそうです。 新潟の”気候” 新潟と東京の気候を比べると、新潟県のほうが全般的に年平均気温が低く、冬季には雪が多く降り寒冷な気候が特徴です。新潟の年平均気温は１３.９℃、東京は１５.８℃となっています。また新潟の旬別平均気温をみると、１月は最高気温が５．３℃、最低気温が０．１℃と冬でも氷点下を下回ることはありません。そして新潟の冬は雪の日が多くなるのが特徴です。 このような寒冷地域では、体を温める意味を込めて温かいスープや麺料理が好まれる傾向があります。新潟県に限らず、寒い地域の東北地方ではラーメンの消費率が西日本などの比較的暖かい地域よりも多くなっています。 私も新潟県に住んでいますが、やはり寒い冬場は特に、温かいものを食べて体を暖めたいという気持ちになってきます。 とあるアンケートでは「あなたはラーメンが好きですか？」という質問に対して、９０％以上の人が「好き」と答えました。ほとんどの日本人が好きなラーメン。「寒くなったしラーメンでも食べるか！」と考える人も多くいそうです。 寒冷地に住む新潟県民ですが、ラーメンを食べて体を温めたいと思う中、ラーメン屋さんは試行錯誤し、体を温める効果のある生姜を使った生姜醤油をベースにしたスープが誕生しました。それがきっかけで新潟５大ラーメンの一つの「長岡生姜醤油ラーメン」が誕生したと考えられます。 長岡生姜醤油ラーメンで有名な「青島食堂」のラーメンです。醬油ベースのスープに生姜が香るあっさりした口当たりが特徴です。 寒冷地に住んでいるからこそ、体の温まるラーメンが食べたくなる。そしてラーメン屋さんもお客さんがラーメンを食べたいと思うなら、もっと美味しいラーメンを作ろうとする。こうして新潟県には、５つの異なったジャンルのラーメンができ、お店の数も増えていったのではないでしょうか。 ですが、新潟県よりも寒い地域はたくさんあるため、新潟県ならではの”産業”も深くかかわっていると考えられます。なので、次は”産業”という視点から考えてみます。 新潟の”産業” 新潟県内の産業で有名なのは、三条市と燕市の金属加工産業が挙げられます。三条市と燕市はいわゆる「金物の町」として有名です。ちなみに燕市は金属洋食器の全国シェア９０％を超えるほどで、世界一の一流料理店にも使われるほど高い技術で金属製品を加工しています。 かつては職人のまちだった三条市と燕市ですが、そこで働く職人さんは出前を取ることが多く、職人さんの食事は出前で済ます文化があったそうです。そんな職人さんも寒い地域でのお仕事ですので、温かいご飯やラーメンを食べたいと考えます。 ですが、出前で普通のラーメンを食べるとなるとラーメンを運んでいる間にスープがぬるくなったり、麺が伸びてしまって、せっかくのラーメンも美味しさが半減してしまいます。 そこでラーメン屋さんが考えたのが、スープの温度が下がりにくくするために油（背油）で膜をつくってスープが冷めにくいようにしたり、細麺は茹でる時間が短くて済む分すぐ麺が伸びてしまうので麺が伸びにくい極太麺に変える、などの試行錯誤したといいます。ラーメン屋さんの「出前で食べるラーメンでも、せっかくなら美味しいラーメンを食べてもらいたい」という気持ちから、新潟５大ラーメンの１つの背油が乗った「燕三条ラーメン」が誕生したと言われています。 燕系ラーメンの元祖ともいわれる「杭州飯店」です 背油がたっぷりとスープの上に浮かんでいるのが特徴です。 この極太麺が背油とスープによく絡みます。 職人想いのラーメン屋さんの想いが今でも受け継がれ、お客さまに美味しいラーメンを食べてもらいたいという気持ちから、さらに美味しいラーメンを研究し、新潟５大ラーメンとよばれるほどのラーメンの種類ができて、ラーメン屋の数も多くなったと考えられそうです。 新潟の”気質” 新潟県民の気質について考えてみます。 新潟県民の特徴ですが、大きく２つあげるとすると、「忍耐力がある」「仲間意識が強い」ことが挙げられます。 米どころで有名な新潟県ですが、日本屈指の豪雪地帯でもあります。雪国の厳しい寒さと自然環境に耐えつつ、お米作りなどの農業に取り組むということは、並々ならぬ忍耐力が求められます。農業はこつこつ地道に働く必要があり、気候や天災に遭遇したとしても耐え抜ける精神力が必要です。そんな背景もあり、新潟県民は困難に遭遇しても簡単にあきらめない「忍耐力」が今でも受け継がれていると思います。 豪雪地帯の新潟県は外部との関わりは雪で閉ざされるため、新潟県民は保守的であるとも言われています。雪で閉ざされてしまうと外界との交流は困難となり、村社会の中で生きていかなければなりません。厳しい寒さの中で生活するとなると地域の人との連携や交流がなければ農業どころか、生活することも困難となってしまいます。むかしの村社会の生活があったことから、新潟県民は周囲の人間関係には気を配る「仲間意識の強さ」が今でも受け継がれていると思います。 私は新潟県出身ではないですが、新潟県民の「仲間意識の強さ」については、共感できる部分があります。打ち解けるまでは少し時間がかかる印象ですが、一度気をゆるす間柄になると相手の体調を心配してくれたり、気さくに話しかけてくれます。仲間として迎え入れられると相手のことを想い、とことん面倒を見てくれるような特徴があると思います。また「忍耐力」については、新潟県以外でも雪国である東北地方も同じ傾向があるようです。新潟県民は最後まで諦めることなく、粘り強く取り組む印象です。 したがって、昔のラーメン屋さんはこう考えたのではないでしょうか。 「同じ地域に生活する職人さんに対し、せっかくなら美味しいラーメンを食べてもらおうと試行錯誤し、どんなに寒くても美味しいラーメンを提供するために粘り強く研究して、同じ仲間のためにいろんな種類のラーメンを作ろう」 そんな気持ちがあって、いまの「新潟５大ラーメン」と呼ばれる５種類の異なったジャンルのラーメンが生まれ、お客様に満足してもらおうと多くのラーメン屋ができたのではないかと思います。 まとめ お米が有名な新潟県は、なぜラーメン屋が多いのか？ 「新潟県ならではの”気候”と”産業”と”気質”が深く関係していて、もっと美味しいラーメンを食べてもらいたい、という職人想いのラーメン屋さんのスピリッツが今でも受け継がれているから。」 今回は以上です。 最新のブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2023年11月24日
【柏崎グルメ】ガッツリ肉と米を食らって午後から元気に働きませんか？「花月食堂」
賃貸担当の平田です。 柏崎のおすすめご飯屋さんのご紹介です。 お米好き必見。ご飯の量もさることながら、昔ながらの優しい味で量と味を兼ね備えたオススメのお店です。 今回ご紹介するのは、柏崎駅から徒歩約１５分、「花月食堂」さんです。 「花月食堂」さんですが、私が高校生のとき（10年くらい前）から通っているお店です。 もちろんそれよりも昔からあるお店で、お昼どきは満席で外に列ができるくらい地元の方に愛されています。 それではさっそく注文していきます。 今回私がオススメするのは、「焼肉定食」です。 写真は「焼肉定食W（ダブル）」。ダブルはご飯とお肉が大盛りです。 どんぶりでつがれたご飯に、焼肉のタレではなく醤油ベースの味付けの焼肉は最高のハーモニーを奏でます。 またナポリタンもそえられ、どこか懐かしさを感じる定食です。 ご飯は普通盛りでもなかなかの量がありますが、大盛りとなるとこの量です。 高校野球児が汗を垂らしながらご飯をかきこむ情景が目に浮かびます。。 大きなどんぶりにこんもりとご飯が盛られており、たくさん食べる私もお腹いっぱいです。 ここだけの話ですが、実は裏メニューが存在し、焼肉定食を注文する際、「にんにくで」と伝えるとにんにくを入れてもらえます。 白米ブーストをかけたい方は是非「にんにくで」とコールしてしてくださいね。 量もさることながら味も兼ね備える「花月食堂」さん。肝心のお米ですが、長岡産のお米が使われております。ご飯は甘みも強く、ご飯だけで食べれるほどおいしいです。 個人的には甘みのあるお米が好きなので、大盛りの白飯はまるで真っ白なブーケを持った花嫁が純白のウエディングドレスをまとっているようです。 白って200色あんねん？ 気を取り直して、メニューの裏、ご飯のイラストの下の文字を見てみると、、、 普通盛りで軽く一合超えてました。。（ご飯一合は約330ｇ） 量もさることながら、お米の甘みを楽しみつつ、さらに定食の焼肉をかきこむ。まさに肉と米の楽園とはこのことです。 お米でお腹いっぱいにしたい方は是非大盛りを注文していただきたいですね。（大盛りでご飯一合強でてきます） ちなみにご飯少なめもできますので、食べきる自信の無いかたは「ご飯少なめ」で注文するのがオススメです。 焼肉定食の値段ですが、普通盛りで７００円、ご飯とお肉が大盛りのW盛で９８０円です。コスパがいいのもオススメポイントです。 もちろん焼肉定食以外にもいろんなメニューがあります。 ＋50円でご飯大盛りにできます。って＋50円で200ｇも増えていいんですか！！ メニューの右上、なんとラーメンが１杯500円で食べられます。 昔ながらの雰囲気がなんとも心地よい「花月食堂」さんです。 お米好きなかたは是非一度は行ってみてほしいお店です。 今回は以上です。 最新ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 住所：〒945-0051 新潟県柏崎市東本町1丁目11-14 植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2023年11月17日
たまには”香港に行く前に読みたいブログ”を書いてみる③
賃貸担当の平田です。 前回の続きです。今回がラストになります。 【前回の記事はこちら】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4351/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4411/ それではどうぞ。 香港の街並み 香港の街並みですが、街中にはゴミも少なく、比較的綺麗な街並みでした。 また夜になるとネオンの看板が光を灯し、日中とはまた違った街の姿に変わります。 実際の街中の写真は撮れませんでしたが、ネオン街を再現した展示があったのでそこを観てきました。 実際の街中では、このネオン看板が建物からにょきにょきと生え出ていました。 大通りから少し離れて小道に入ると、いたって普通？な街並みです。 また、たまたま近くに市場があったので立ち寄ってみました。 市場には、お肉屋さんがあったり、（肉がむき出しで常温の状態で売られていることに衝撃） （外は普通に暑いです。。大丈夫、、だよね？） 魚屋さんがあったり、 （魚って常温でどれぐらい置いておけるんですかね、、？） 服屋さんもありました。 露店では若干衛生面に不安を覚えましたが、これくらい大丈夫、な人は買ってみるのもありかもしれませんね。 くれぐれも自己責任でお願いいたします。。 気を取り直して、続いてはフェリーに乗って移動しました。 香港内は電車とバスで基本どこでもいけますが、本島と香港島を繋ぐスターフェリーというのがあり、せっかくなのでそれに乗ってみました。 フェリーのルートですが、本島のチムサーチョイというところから、 香港島の中環までのフェリーに乗りました。 フェリーには現金でも乗ることができますが、オクトパスカードがあるとスムーズに乗ることができます。 オクトパスカードについては前回記事をご覧ください。 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4411/ 約3ドルほどなので観光ついでに乗ってみましたが、結論、めちゃくちゃよかったです。 船の中は満席です ビクトリアハーバーを一望でき、観光で乗る価値のあるくらい綺麗な景色を楽しめます。 水の色は見てはいけません。。。 香港に観光に行った際は、スターフェリーに乗ることをオススメします。 香港の食文化 香港の食文化に「飲茶」という文化があります。 これは「中国茶を楽しみながら点心を食べる伝統的な習慣」を意味します。 レストランなどで外食をすると、注文した料理にかかわらず基本的には中国茶が出てきます。 せっかくなので、私も「飲茶」してきました。 相席です 点心を注文しました。テーブル奥の白いポットには中国茶が入っていて、口の中の点心の油をさっぱり流してくれます。 14時くらいに行ったのですが、有名なお店らしく、とても混んでました。（お店の名前忘れました。。） 香港のローカルフード 香港でおいしいご飯ってなに？と聞かれると、、、パッと出てこないのが正直な感想です。 小籠包、点心、エッグタルト、、、思いつくのはこれくらいでしょうか。。 有名どころはさておき？、せっかくならローカルなご飯を見つけるべく、いろいろ探索してきました。 Roasted Goose with Noodles＠一楽焼鵝 麺の上にのっているのはGoose（グース）、ガチョウのお肉です。 ガチョウと聞くと少し身構えるかもしれませんが、香港では有名なグルメだそうです。 ローストされているので皮はパリッとしており、お肉には脂がのっていて、臭みもなくジューシーで思ったより美味しかったです。 違うレストランでは「北京ダック」を食べました。 薄餅という生地にお肉とネギやきゅうりなどの野菜をのせて、それを巻いて食べます。 ダックとグースは似ていますが、ダックはアヒル、グースはガチョウ。同じカモ科ですが別の生き物のようです。 正直、私には味の違いはあまり分かりませんでしたが、美味しいということだけは分かりました。汗（ちなみに羽毛布団ではグースのほうが優れてるそうです） 続いては、アイスクリーム、フルーツ、そして謎のプルプルが乗った謎のデザートです。（名前忘れました） ？？？＠潤一潤甜品屋 気になる手前のプルプルですが、これは芋から作られた芋団子です。 芋団子は色によって芋の種類が異なり、紫色は紫芋、黄色はさつまいも、肌色はタロイモからできています。 日本でいうおしるこの白玉に近い食感ですが、さらにモチモチしています。ほんのりと芋の甘さがして美味しかったです。 （小さいプルプルはちょっとよく分からなかったです、。） お次は「Egg Puff」です。名前のとおり、たまごが集まったような形をしたワッフルです。 Egg Puff@媽咪鶏蛋仔 フレーバーもたくさんあり、抹茶味、コーヒー味、アールグレイティー味などがありました。 こちらのお店は香港のいたるところにあり、香港のB級グルメとして有名だそうです。 外側はカリカリ、中はふわふわしたワッフルです。アールグレイ味を食べましたが、甘さ控えめでこちらも美味しかったです。 そのほかには、大豆を使ったスイーツを食べたり、 中華料理を食べたりしました。 ちなみにここのお店ですが、牛肉、豚肉、鶏肉などのお肉が出てくることはありません。いわゆるヴィーガン向けの中華料理屋です。 手前の酢豚に使われているお肉はもちろん豚肉ではありません。 （肉に近い食感の何かでしたが、何の食材かはちょっと分からなかったです。。） どれも美味しかったです！！ これにて香港編は終わりです。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2023年11月07日
【秘境】一度は見たい、日本一海に近い駅【新潟県・柏崎】
賃貸担当の平田です。 新潟県柏崎市に「日本一海に近い駅」があるのをご存知でしょうか？ その名も「青海川駅」です。 冬も近づき、天気が変わりやすい時期になってきました。 運よく晴れていたのでドライブがてら立ち寄ってきました。 【オススメ記事】 https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4466/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4801/ https://www.uekifudousan.co.jp/blog/4890/ 無人駅です。 こちら駅のホームです。 まるで海に浮いているようです。 冬は天気がすぐ変わるのですが、運よく晴れていました。 すぐ後ろは海です。 駅から海まで10ｍくらい？ 冬は岩で隠れて夕陽は見えませんでしたが、夕焼けと海がとても綺麗です。 別の場所からの夕陽。綺麗でした。 別の日、雨上がりで虹が出ていました。 余談ですが、青海川駅に行く場合は車で行くことをオススメします。 もし電車で行った場合、一度青海川駅で降りてしまうと、次の電車が来るのは約１時間後、運が悪いと２時間待ちコースです。 オススメのタイミングは晴れた日の夕方です。 今回は以上です。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 「青海川駅」の所在地 ブログ一覧ページはこちら 植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
