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2024年9月19日東京都中野区に投資用マンションを建設中です。
賃貸担当の平田です。 ９月某日、植木不動産の東京支店が行っているプロジェクトを視察してきました。 現在、東京都中野区に投資用マンションを建設しています。 工事中でしたが、実際に中にお邪魔してきました。 気になる物件はこちら。 ９月下旬には完成予定で、入居可能日は１０月上旬を予定しています。 【物件の情報】 ・物件名：「ブランシェ中野新橋」 ・所在地：「東京都中野区本町４丁目１－７」 ・アクセス：「東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅から徒歩４分」 ・総戸数：「９戸（１LDK…７戸、２LDK…２戸）」 ・構造：「重量鉄骨造３階建」 ・施工：「積水ハウス株式会社」 ⇩賃貸条件等の詳細はこちらから確認できます⇩ 【ブランシェ中野新橋｜中野区のシャーメゾン｜積水ハウスの賃貸住宅】 さっそく中に入っていきます。 中はまだ完成していませんが、共用部はこんな感じになっています。 部屋の中もまだまだ工事中です。 また２LDKのお部屋には書斎がついています。 書斎にエアコンもついているため、ちょっとした作業やテレワークなんかも快適にできます。 窓からの景色です。 分かりにくいですが、部屋から都庁が見えます。 中野区は住宅街が広がる地区で、自然も多く、都内のベットタウンとして住みやすい環境になっています。 都心の新宿へのアクセスもよいため、一人暮らしやファミリーでも快適に暮らすことができますね。 物件の購入・詳細に関するお問い合わせは、 植木不動産 東京支店（03-3256-7676） までお問い合わせくださいませ。 今回は以上です。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 植木不動産の賃貸物件一覧はこちら
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2023年5月19日
施主検査を行いました【StageGrande 京急浦田】
賃貸担当の平田です。 今回は東京の西糀谷にある新築物件、【StageGrande 京急浦田】の施主検査を行いました。 こちら、植木不動産が施工主の物件です 実際に完成した物件がこちらです。 ちなみに、施主検査とは・・・ 物件の引き渡し前に、施工主（建築物を依頼する側）が行う建築物の品質チェックのことです。 なぜこの検査を引き渡し前にするかというと、設計や施工の品質が契約や規格に準拠しているかどうかを確認して、施工主の依頼通りの物件になっているかどうかチェックするためです。 施主検査とはいわば、建物の最終チェックなのです。 今回は複数のグループに分かれて、すべてのお部屋をチェックしていきます。 チェックポイントですが、壁に汚れやキズがついてないか、設計図面を同じようにつくられているかどうか、を細かくチェックします。 お部屋の中です 今回はクリーニング業者さんを含めた６人体制で検査を行いました 気になった箇所はテープをつけて、後で業者さんが分かるようにしておきます。 このお部屋でチェックした箇所はこちらです。 よー－く見ると、②の矢印の先、壁紙と木材の隙間補修が少しボロボロになっています この状態でお客様にお渡しするわけにはいきませんので、チェックした箇所を業者さんに伝えて、後日改めて修繕してもらいます！ 他にも、 壁紙と木材の境目、壁紙がすこーし浮いているのが分かりますでしょうか？？ 少しでも壁紙が浮いていたりすると、壁紙が剝がれやすくなってしまいます。 細かいところまでチェックして、万全の状態でお客様に引き渡しができるようにしていきます！ 続いてはお風呂場です。 洗面器付近にテープが貼ってあります 修繕ポイントは何だか分かりますか？？ よーーーーく見てみると、小さな穴が開いていました ほんのちょっとした傷や汚れ、施工不良があったならば、しっかりと修繕してからお客様にお渡しします。 後日、これらも修理してもらいます！ 続いては、別のお部屋のキッチンをチェックしていきます。 テープが貼ってあります 修繕ポイントは何か分かりますか？？？？ こちらも壁紙をよーー－－く見てみると、ほんの少しだけ壁紙が膨らんでいるのが分かります。 目視だけでなく、実際に壁紙を触って施工不良がないかチェックしました！ 他のお部屋もすべてチェックし、今回の施主検査はひとまず終わりました。 チェックした箇所は引き渡しまでに修繕し、修繕が終わるともう一度検査を行います。 万全の状態で引き渡しを行います！ 引き渡しは５月末なので、無事に引き渡せることを願います！ 今回は以上です。 過去ブログ一覧から、ぜひ他の記事も御覧ください。 ありがとうございました。 賃貸物件一覧はこちら
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2022年11月30日
【賃貸】360°パノラマ写真でオンライン内見ができます
植木不動産の賃貸担当の平田です。 今回はお部屋探しに関するお役立ち情報についてです。 賃貸のお部屋探しで欠かせないのは、「内見」です。 「内見」とは、「契約する前にお部屋の内部を見学する」ことですが、内見でこんな悩みはありませんか？ ・内見したいけど、写真だけでは部屋のイメージが湧かない・・・ ・内見したいけど、遠方に住んでいるので現地に行くのが難しい・・・ ・内見したいけど、仕事が忙しくてお店の営業時間中に内見に行けない・・・ そんなときは「360°パノラマ写真」で現地に行かずにお部屋の内見が可能です。 「360°パノラマ写真」 植木不動産が紹介している物件では、360°パノラマ写真を随時更新しています。 現地に行かなくても、スマートフォンやパソコンからお部屋の中をじっくり内見することができます。 ぜひお部屋探しにご活用ください。 賃貸物件一覧はこちら 360°パノラマ写真でも分かりにくいところや、もっとお部屋の状態について詳しく知りたいかたは、是非お気軽にご相談ください。 今回はここまでです。今後とも植木不動産ブログをよろしくお願いします。
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2022年11月7日
植木不動産ブログを始めます
はじめまして。新潟県柏崎市にある植木不動産です。 この度、植木不動産ブログを開設しました。 植木不動産は会社設立から40年以上が経ち、地域に根差した不動産屋として営業してまいりました。 不動産屋は人が生きていく上で欠かせない「衣・食・住」のうち、「住」に携わる会社です。 私たち不動産屋の使命は、「豊かな暮らしを創造すること」だと思います。 柏崎をよく知る植木不動産だからこそ、柏崎での暮らしが豊かになるような情報を発信できないかと思い、ブログを開設することにしました。 今後は、暮らしに役立つ情報と、不動産情報サイトには載せきれない物件情報などを発信していければと思います。 今後ともよろしくお願いします。
